Fotocasa asegura que el estallido de la burbuja inmobiliaria, unido a la crisis económica, ha traído consigo un aumento de la oferta de vivienda a precios "asequibles" y en buen estado. Así, el 30% de los pisos que se venden en Madrid y el 20% en Barcelona cuestan menos de 150.000 euros. De lo que se deduce que pese a 6 años de crisis, el 75% de las viviendas de las dos grandes ciudades españolas siguen costando más de 150.000 euros.

Según el portal inmobiliario, estos precios son a menudo el valor de salida del inmueble, por lo que suele existir un margen de negociación adicional a la baja durante el proceso de venta.

Explica Fotocasa que el aumento de las operaciones de compraventa en viviendas de menos de 150.000 euros en grandes ciudades se debe a que el perfil del comprador de este tipo de inmueble es el del pequeño ahorrador que no depende de financiación externa y que no busca rentabilidad a corto plazo mediante la venta del inmueble, sino a medio y largo plazo a través del alquiler.

Los propietarios de este tipo de viviendas son tanto entidades financieras como inmobiliarias y particulares, que ante la necesidad de vender, deciden ajustar los precios para hacer más atractiva su cartera de pisos a un mayor número de posibles compradores.

No se trata, claro está, de viviendas de reciente construcción. La mayoría tienen una antigüedad de entre 20 y 30 años, con una superficie media de 70 metros cuadrados, cuentan con dos habitaciones y un baño en el caso de Madrid y de tres habitaciones y un baño en Barcelona, y se encuentran en buenas condiciones para entrar a vivir.