El precio de la vivienda usada cae un 0,4% en el primer trimestre en Cantabria

El precio de la vivienda de segunda mano ha experimentado una bajada del 0,4% en Cantabria durante el primer trimestre del año, hasta situarse en 1.609 euros el metro cuadrado, según el último índice de precios de idealista, que indica que este descenso fue inferior al registrado de media en España, que fue del 0,7%, hasta los 1.552 euros.

En términos interanuales, el precio de la vivienda usada ha caído en Cantabria un 3% pues en marzo de 2015 estaba en 1.658 euros, un retroceso ligeramente superior al del conjunto del país, que ha sido del 2,8%.

Un total de 10 municipios cántabros tienen precios superiores a los registrados hace tres meses. La mayor subida es la registrada por Guarnizo, donde los propietarios piden un 3,7% más por sus viviendas que hace tres meses. Le siguen los incrementos de Camargo (2,6%) y Laredo (2,2%). En el lado opuesto están las bajadas de El Astillero (-5,9%), Colindres (-5,2%), Los Corrales de Buelna (-3,3%) y Ramales de la Victoria (-3%).

En Santander el precio del metro cuadrado ha descendido un 0,7% y se sitúa en marzo en una media de 1.877 euros, un 3,1% menos que hace un año.

Castro Urdiales es el municipio más exclusivo de la comunidad ya que el precio de su metro cuadrado alcanza los 1.930 euros, seguido por Santander (1.877 euros) y Laredo (1.873 euros). Los Corrales de Buelna, en cambio, es el más económico, con 943 euros.

DATOS NACIONALES

El precio de la vivienda de segunda mano en España ha terminado el invierno con una caída del 0,7 por ciento. El metro cuadrado baja hasta los 1.552 euros desde los 1.563 euros a los que se cotizaba hace tres meses. En el cómputo interanual la caída es del 2,8%.

El informe del primer trimestre de 2016 apunta las diferentes velocidades a las que evoluciona el sector inmobiliario en España, con crecimientos en los grandes mercados y con ajustes en núcleos de población sin interés por parte de la demanda.

Sólo las islas han visto cómo su precio crecía, mientras que en las 15 comunidades restantes los precios se han reducido. La ciudad de Barcelona registra una subida del 2,5%, hasta dejar el precio del metro cuadrado en 3.478 euros. Si atendemos al dato interanual, los precio en la ciudad condal han crecido un 6,6% en los últimos 12 meses. La caída de precios en la ciudad condal ha sido del 26,9% desde que alcanzara su máximo en el primer trimestre de 2007 (4.732 euros/m2).

Madrid termina el primer cuarto del año con una subida en el precio de la vivienda usada del 0,4%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 2.832 euros. En el interanual, el incremento es del 2,2%. El descenso acumulado es del 29,8% desde que alcanzara su máximo histórico en el segundo trimestre de 2007 (4.035 euros/m2).

También Valencia aumenta las expectativas de los propietarios de viviendas en venta. El crecimiento del 2,3% durante los tres últimos meses ha dejado el precio del metro cuadrado en 1.471 euros. Este precio está un 2,9% por encima que el que se registró en la ciudad hace doce meses. La caída acumulada desde el precio máximo, alcanzado en la capital del Turia durante el segundo trimestre de 2007 (2.802 euros/m2), es del 47,5%.

En Sevilla los precios han crecido un 1,3%, mientras que el crecimiento ha sido del 0,6% en Bilbao y del 0,2% en Valladolid. El resto de grandes mercados españoles registra descensos en sus precios. Zaragoza registra el mayor descenso (-1,1%) seguida por Málaga (-0,5%).

La mayor subida registrada por una capital se ha producido en Santa Cruz de Tenerife (3,5%), seguida por Tarragona (3,4%) y Córdoba (2,7%). Por el contrario Cáceres y Lugo han sido las capitales de provincia más castigadas por las caídas de los precios y sus propietarios han tenido que bajar un 6,6% y 4,1% respectivamente. Le siguen Toledo (-3,9%), Ávila (-3,7%) y León (-3,4%).