El dinero necesario para la entrada de una vivienda sube un 17% en cinco años
El dinero destinado a la entrada de la compra de una vivienda de segunda mano en España se ha incrementado en 2021 un 1% con respecto a 2020 y un 17% si se compara con hace 5 años, según un estudio presentado este jueves por Fotocasa.
El informe refleja el aumento del precio de la vivienda en los últimos años, incluso antes de estallar la pandemia. "Nos encontramos ante un momento de estabilización, en el que cada año se reduce el presupuesto de los españoles para comprar vivienda", aseguran desde el portal inmobiliario.
En mayo de 2016, los españoles debían pagar por la compra de una vivienda de segunda mano de 80 metros cuadrados una media de 129.617 euros (1.620 euros/metro cuadrado) frente a los 151.411 euros que se paga en la actualidad (1.893 euros/metro cuadrado).
Por ello, si se tiene en cuenta que los españoles deben contar con un ahorro medio de alrededor del 30% del valor de la vivienda para poder comprarla, el dinero que se necesita para dar esta entrada es mayor. Por comunidades autónomas, los ciudadanos de Madrid son los que más pagan por metro cuadrado (3.099 euros), por lo que para comprar una vivienda de segunda mano de 80 metros cuadrados (247.958 euros) se debe disponer de unos ahorros de al menos 74.387 euros.
En el extremo contrario se encuentra Castilla-La Mancha, con el precio más económico de España por metro cuadrado (1.119 euros). En el mismo supuesto anteriormente descrito, los ciudadanos deberían disponer de unos ahorros de 26.849 euros.
En el caso de los capitales de provincia, los residentes de San Sebastián y Barcelona desembolsan más de 100.000 euros para la entrada de una vivienda de 80 metros cuadrados. En concreto, deben pagar 132.521 y 104.853 euros, respectivamente.
Por el contrario, los residentes de Ávila (28.485 euros) y Lleida (20.051) son los que menos dinero tienen que aportar. En cuanto a la variación, Palma de Mallorca se sitúa como la ciudad en la que más ha aumentado el presupuesto en los últimos cinco años, un 58%, al pasar de necesitar 47.088 euros en 2016 a 74.427 euros en 2021.