El precio medio del alquiler de vivienda en España ha subido cerca de un 9% y la oferta ha caído un 17% en el último año de media, según el portal inmobiliario Idealista.
Según el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, las cuotas de las comunidades de vecinos están subiendo hasta un 40% por la crisis del gas y la inflación.
CAFMadrid apuesta por la digitalización para que sus colegiados realicen gestiones financieras desde sus despachos.
"La gestión económica de las comunidades de propietarios ocupa un 86% del trabajo de los administradores de fincas”, explica la presidenta de CAF Madrid.
Isabel Bajo, vicepresidenta del Colegio de Administradores de Fincas de España, analiza para 20minutos toda la problemática entre vecinos y da recomendaciones sobre cómo actuar en cada tipo de conflicto.
No existe una normativa estatal, autonómica o municipal que prohíba el uso de barbacoas, pero la Ley de Propiedad Horizontal sí establece la prohibición de realizar actividades molestas e insalubres.
La rehabilitación energética es uno de los temas prioritarios para el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid), que pide facilidades para acceder a los 5.300 millones de los fondos europeos de recuperación.
No abrir la puerta del portal a desconocidos, cerrar siempre con llave, estar atentos a las visitas de supuestos técnicos de agua, luz o gas, avisar de posibles marcas extrañas en telefonillos, algunos de los consejos del Colegio de Administradores de Fincas de la Comunidad de Madrid.
La Ley del Suelo incluye una nueva regulación de la tramitación de las obras más habituales que se suelen efectuar en las Comunidades de Propietarios, como la supresión de barreras arquitectónicas o la instalación de aparatos de aire acondicionado, en las que se sustituye la licencia de obras por una Declaración Responsable.
El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) recuerdan que los edificios con calefacción central deben analizar la viabilidad de instalarlos.