Nueva promoción de viviendas.

"No hay burbuja inmobiliaria, pero hay que ir con cuidado"

20MINUTOS.ES/AGENCIAS
  • El fondo Blackstone advierte de los riesgos de 'burbuja' inmobiliaria en España.
  • El ‘fondo buitre’ ha invertido en España 3.800 millones de euros en 2013 y 2014.
  • En los últimos meses ha comprado al banco malo una cartera de 39 préstamos con un valor nominal de 237 millones de euros.
Un edificio de pisos a la venta.

El precio de la vivienda libre subió un 1,8% en 2014 tras seis años de caídas consecutivas

N. M. S. / AGENCIAS / VÍDEO: EP
  • La vivienda usada y la nueva crecieron un 1,9% y un 1,7%, respectivamente, y los mayores aumentos fueron Madrid (2,6%), Cantabria (1,7%) y Cataluña (1,1%).
  • "Hay una mejora sensible de la financiación, y un interés mayor de inversores pequeños y medianos", explica José Luis Ruiz Bartolomé, consultor inmobiliario.
  • "El incremento de 2014 se explica por la fuerte caída de precio de la vivienda en 2013", añaden los analistas del portal Fotocasa.es.
  • Según el INE, en el cuarto trimestre de 2014, el precio de la vivienda libre aumentó un 0,2% en relación al mismo trimestre de 2013.
Grúas y andamios de varios edificios en construcción.

La inversión inmobiliaria en España alcanzó un récord de 10.200 millones en 2014

EFE
  • España es el segundo mercado europeo en cuanto volumen de inversión en activos inmobiliarios por detrás de Suecia, según la consultora CBRE.
  • La inversión alcanzó los 3.396 millones en el último trimestre del año.
  • Es un 50% más que lo invertido en el mismo periodo de 2013.
  • En Europa la inversión en activos inmobiliarios se incrementó un 32% en 2014.
El cartel de Se Vende en la fachada de un edificio.

Los registradores también confirman que el precio de la vivienda ya está subiendo

AGENCIAS
  • Los precios subieron un 2,5% en tasa interanual a cierre de 2014.
  • Hubo menos compraventas que en 2013: 318.928 operaciones, un 3,1% menos.
  • El 37,3% (118.863) fueron vivienda nueva y el 62,7% (200.065) vivienda usada.
  • La compra por extranjeros alcanza nuevo máximo histórico en el cuatro trimestre de 2014, al concentrar el 13,8% de las operaciones (13,1%).
Grúas y andamios de varios edificios en construcción.

La inversión inmobiliaria en España se dispara un 240% en el tercer trimestre del año

EFE
  • La inversión batió récords en el tercer trimestre al alcanzar los 3.500 millones.
  • Según CBRE, en lo que llevamos de año la inversión asciende a 6.500 millones.
  • Pero casi el 80% de la inversión fue en oficinas y 'retail', no en vivienda.
  • España es el tercer país de Europa que más capital ha recibido para invertir en inmobiliario, solo por detrás del Reino Unido y Alemania.
Fachada de un edificio de reciente construcción con pisos a la venta.

La venta de pisos cae en agosto y rompe con 5 meses de subidas

AGENCIAS / VÍDEO: EP
  • La compraventa de viviendas bajó el 1,1% respecto al mismo mes de 2013.
  • Según el INE, a lo largo del mes hubo 23.525 operaciones de compraventa.
  • En agosto subió la venta de pisos de segunda mano, un 15,2% en tasa interanual, pero bajó la de vivienda nueva, un 22,1%. 
  • En el acumulado del año, la venta de pisos y casas baja el 3%.
Un operario trabaja en la construcción de un edificio para el programa de viviendas asequibles en la ciudad de Quingdao (China). En agosto comenzaron las obras de construcción de las 5,6 millones de viviendas en todo el país de este programa, que se aprobó en 1999 y que tiene como objetivo ofrecer viviendas a precios más bajos para las familias con menos recursos.

De China a Londres, las nuevas burbujas inmobiliarias que podrían estallar en el mundo

20minutos.es
  • De Reino Unido a Canadá, pasando por Dubai o Brasil y sobre todo China.
  • Causas: incremento de los precios, por encima de los salarios, exceso de ‘stock’ y las políticas de bajos tipos de interés.
  • Sólo en 2011 y 2012 China produjo más cemento que EE UU en todo el siglo XX.
  • La compra de una vivienda en Londres está un 27% por encima de los salarios.
Imagen de Al-Sheiaeiya, barrio al este de Gaza.

Gaza afronta una crisis inmobiliaria sin precedentes a causa de la ofensiva israelí

EFE
  • Más de 7.000 inmuebles han quedado completamente destruidos, y un número similar necesita importantes obras para volver a ser habitables.
  • Cerca de 100.000 de los 400.000 refugiados no han podido regresar a sus casas, y viven en tiendas de campaña o apartamentos saturados.
  • La entrada de materiales de construcción en Gaza aún no fluye, y tampoco se ha puesto en marcha los instrumentos financiaros para la reconstrucción.
El cartel de venta en la ventana de un piso de Madrid.

El precio de la vivienda sube por primera vez desde el inicio de la crisis: ¿cambio de tendencia?

NICOLÁS M. SARRIÉS

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