España oferta 4.000 viviendas vacacionales en Alemania
- Una quincena de entidades financieras y los promotores españoles ofrecen en Hamburgo parte del 'stock' vacacional.
- Corredor 'vende' la bajada de precios en España para atraer a los inversores.
- Los alemanes compraron en 2010 un 13% más de viviendas en España.
El Ministerio de Fomento ha vuelto a salir al exterior a vender el 'ladrillo' español y deshacerse del parte del excedente de viviendas sin vender. La segunda gira internacional organizada por el ministerio de José Blanco este año ha comenzado en Alemania. El ministerio se centra en recuperar los canales comerciales deteriorados durante la crisis.
Una quincena de entidades financieras y los promotores españoles, capitaneados por la secretaria de Estado de Vivienda, Beatriz Corredor, han presentado en Hamburgo una muestra de en torno a 4.000 viviendas, la mayoría vacacionales.
Apartamentos, adosados y chalets
Estas viviendas se encuentran distribuidas por toda España, principalmente en los destinos más solicitados por los compradores extranjeros, como los archipiélagos de Canarias e Islas Baleares y en las comunidades autónomas de Cataluña, Comunidad Valenciana, Andalucía y Murcia o en otras como Galicia y Cantabria. También se ha presentado una selección de viviendas destinadas a primera residencia en grandes ciudades como Madrid y Barcelona.
La tipología de las viviendas presentadas abarca desde apartamentos en bloque a viviendas unifamiliares y chalets adosados. Además, los inmuebles se encuentran ubicadas tanto en urbanizaciones con y sin servicios propios como en el interior de las ciudades.
A esta primera visita, han acudido entidades como Martinsa Fadesa, Sacyr Vallehermoso, NovaCaixaGalicia o Catalunya Caixa, además de cuatro miembros de la asociación de 36 entidades del sector vacacional Live in Spain: Grupo Ferrocarril, Acciona, Valle Romano y Dursa.
¿Razones para comprar? Los precios han bajado
La secretaria de Estado de Vivienda ha explicado ante profesionales e intermediarios del sector inmobiliario alemán que el objetivo es "recuperar los canales de comunicación, distribución y comercialización que las empresas han perdido durante la crisis con los principales mercados emisores con interés en las viviendas vacacionales, que representan un tercio del parque total de vivienda en España".
Corredor ha asegurado que "España es un destino idóneo de inversión en este momento" por diversas razones, entre ellas, el descenso del precio de la vivienda del 22% en términos reales desde sus máximos, que en el caso del segmento vacacional ha oscilado en algunas zonas entre el 30% y el 40%.
De hecho, la visita ha coincidido con la publicación por parte del Instituto Nacional de Estadística (INE) de los datos de precios de la vivienda correspondientes al segundo trimestre, que arrojan un descenso interanual del 6,8% en el caso de la vivienda libre.
Los alemanes compran más
Según los últimos datos de Fomento, Alemania es uno de los países europeos con una mayor inversión en España en 2010. Las compras de viviendas realizadas por ciudadanos germanos el año pasado se incrementaron un 13,1% con respecto al anterior.
Asimismo, más de 8,8 millones de turistas alemanes, el 16,7% del total, visitaron España en 2010, siendo el colectivo de turistas más numeroso sólo por detrás de los británicos.
El road show se extenderá hasta finales de octubre. Durante este tiempo, inmobiliarias y filiales inmobiliarias de entidades financieras realizarán escalas comerciales en Francia, Reino Unido, Suecia y Holanda.