La hipoteca joven de la Comunidad es un punto más cara este año
- Los madrileños de 18 a 35 años que soliciten la hipoteca joven de la Comunidad de Madrid este año tendrán que pagar más.
- Pese a la subida, esta hipoteca sigue siendo una de las más ventajosas del mercado.
En la actualidad, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro y bancos en España es del 4,095%, por encima de lo que ofrece Caja Madrid a través del convenio con el Gobierno regional.
Por tanto, y pese a la subida, esta hipoteca sigue siendo una de las más ventajosas del mercado.
El año pasado la iniciativa fue galardonada con el premio al mejor producto hipotecario de Europa por el EFMA , que integran representantes de las principales entidades bancarias del continente.
2.938 millones de euros
En 2006 solicitaron la hipoteca en la región 17.000 jóvenes, según datos de la Comunidad: a 14.012 se les concedió el préstamo por un total de 2.938 millones de euros.
El importe medio de estas operaciones fue de 227.500 euros y la Comunidad calcula que por cada hipoteca que se concede, 1,8 jóvenes acceden a una vivienda.
Pero la suerte no está de parte de todos los solicitantes ya que el 18% no la consiguen.
Marta D., diseñadora gráfica de 32 años, denuncia que al solicitar su hipoteca en Caja Madrid le dijeron que había un cupo y que la Comunidad "estaba cerrando el grifo".
La entidad bancaria niega que exista un máximo y argumenta que estudia cada caso "como cualquier otra operación", y que no a todos los solicitantes se les concede.
Sin comisiones de apertura
Los solicitantes de la hipoteca joven deben tener entre 18 y 35 años y además estar empadronados en la región.
El préstamo se puede solicitar en la Oficina de la Vivienda (avda. de Asturias s/n) o en cualquier oficina de Caja Madrid.
La hipoteca aplicará este año un tipo de interés fijo del 3,79% (inferior al Euríbor, que está en 3,9%) durante los seis primeros meses y del Euríbor más el 0,37 el resto del período de amortización.
No se aplican comisiones de apertura ni se piden avalistas cuando se financia hasta el 85% del piso.