El precio del metro cuadrado aumenta un 0,4% en el tercer trimestre en Baleares, según Tinsa

El precio por metro cuadrado de la vivienda aumentó en Baleares un 0,4 por ciento durante el tercer trimestre de 2013, en relación al mismo periodo de 2012, con lo que la balear ha sido la única Comunidad Autónoma en la que se ha producido un incremento.

A nivel nacional, el precio bajó un 9,3% en el tercer trimestre del año en relación al año anterior y ya acumula un recorte del 38,1% desde el último trimestre de 2007, cuando se alcanzaron valores máximos, según un informe de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

El descenso interanual del precio del metro cuadrado registrado en el tercer trimestre es inferior a los logrados en el segundo y el primer trimestre de este año (-10,5% y -12,1%, respectivamente).

Por comunidades autónomas, el recorte interanual más acusado del valor de la vivienda lo registró La Rioja (-17,8%), seguida de Madrid (-14,3%) y Castilla-La Mancha (-12,5%).

En Galicia, Aragón, Cantabria, Castilla y León, Murcia, Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía se experimentaron descensos de entre el 10% y el 12%, mientras que Asturias y Extremadura redujeron un 9,9% y un 8,4%, respectivamente, el precio del metro cuadrado.

Los menores descensos corresponden a Navarra (-1,4%) y Canarias (-4,3%) y sólo Baleares registró un aumento interanual en este trimestre (+0,4%).

En relación al último trimestre de 2007, cuando se alcanzaron valores máximos, los mayores descensos, superiores al 45%, los presentan Castilla-La Mancha (-48,6%), Cataluña (-48,2%), Aragón (-47,4%) y La Rioja (-47,2%). Por su parte, Asturias (-27,2%), Baleares (-29,1%), Galicia (-29,6%) y Extremadura (-29,7%) han recortado los precios, desde valores máximos, algo menos de un 30%.

Por provincias, La Rioja (-17,8%), Guadalajara (-17,5%), Valencia (-14,5%) y Madrid (-14,3%) son las que más han recortado el precio del metro cuadrado en valores interanuales en el tercer trimestre. Más moderados han sido los descensos de Navarra (-1,4%), Zamora (-2,3%) y Teruel (-3%).

En cuanto a las caídas acumuladas desde valores máximos, Guadalajara y Toledo registran retrocesos superiores al 50%, seguidos de cerca por Zaragoza (-49,9%) y Barcelona (-49,8%).