La firma de hipotecas sobre viviendas cae en mayo por segundo mes consecutivo
- Según el INE, en mayo se firmaron 17.963 hipotecas, un 3,4% menos.
- Los mayores descensos, en La Rioja (-29,3%) y Andalucía (-17,7%) y las mayores subidas en Comunidad Valenciana (23,6%) y Asturias (17,9%).
- El importe medio de las hipotecas fue de 99.164 euros, un 2,6% más.
La entrada de inversores extranjeros ha recuperado ligeramente la salud del deprimido mercado inmobiliario español. Pero como ya han dicho muchos análisis, la definitiva recuperación del sector vendrá de la posibilidad de que el común de los ciudadanos pueda comprar piso… pidiendo una hipoteca. Pero esa dinámica no acaba de confirmarse, ya que la firma de hipotecas sobre viviendas cayó en mayo por segundo mes consecutivo.
Según datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 17.963 el pasado mes de mayo, cifra inferior en un 3,4% a la del mismo mes de 2013. Estas cifras proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.
Con el descenso interanual de mayo, las viviendas hipotecadas encadenan dos meses consecutivos de tasas negativas tras el recorte del 13,4% que experimentaron en abril. El importe medio de estas hipotecas alcanzó los 99.164 euros, un 2,6% más que en igual mes de 2013, mientras que el capital prestado bajó un 0,9% en tasa interanual, hasta los 1.781,3 millones de euros.
En tasa mensual (mayo sobre abril), las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 17,2%, frente al avance del 5,1% que experimentaron en mayo de 2013. El capital prestado para las viviendas hipotecadas experimentó un avance mensual del 15,8%, por encima del crecimiento del mismo mes del año pasado (+7,4%).
Por comunidades autónomas, nueve inscribieron menos hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2013, siendo los mayores descensos los de La Rioja (-29,3%) y Andalucía (-17,7%). Los mayores repuntes interanuales correspondieron a Comunidad Valenciana (+23,6%), Asturias (+17,9%) y Extremadura (+13,7%).
Las que en mayo registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (3.284), Cataluña (2.800) y Madrid (2.731). También fueron las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas: Comunidad de Madrid (399,9 millones), Cataluña (315,6 millones) y Andalucía (277,7 millones).
Durante el quinto mes del año se constituyeron 28.016 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 8,6% respecto a mayo de 2013. El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 9,2% respecto al mismo mes de 2013, hasta los 3.285,5 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 117.274 euros, un 0,7% menos que en mayo de 2013.