Las hipotecas con las que te podrás ahorrar un 5% en la entrada inicial

Un amplio porcentaje de las personas que se deciden a comprar una vivienda necesitan financiación bancaria a través de un préstamo. Según el informe 'Perfil del Hipotecado Español 2021' elaborado por Fotocasa, el 62% de los compradores solicita una hipoteca pero, ¿qué productos financieros resultan más interesantes?

Uno de los productos que ha revolucionado el sector inmobiliario en los últimos años es la hipoteca verde, ya que cada vez los compradores se interesan más por la sostenibilidad en el hogar. Además, para este tipo de hipotecas las entidades bancarias exigen un 5% menos de aportación inicial en comparación con las tradicionales.

¿Cuáles son las ventajas de estas hipotecas?

"Esto es un aliciente para algunos compradores, ya que tres de cada cuatro compradores de vivienda han necesitado una hipoteca en el último año para adquirirla debido al desembolso que supone la compra de un inmueble", detalla María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa. 

Por tanto, una hipoteca verde sería una solución financiera "para casas sostenibles" porque "financia la compra, la reforma e incluso la construcción propia de una vivienda que tenga una calificación energética A o B", añade al respecto Catia Alves, directora de Sostenibilidad en UCI, marca colaboradora en la elaboración de este informe. No obstante, "solo el 1% de las viviendas en España cuentan con este tipo de calificaciones". 

Pero, ¿cuáles son sus ventajas respecto a las tradicionales? Este producto financiero tiene un interés bonificado menor del habitual y "las casas sostenibles son las que tienen un menor consumo de energía, propiciando un ahorro en las facturas, y las que menos emisiones de CO2 producen", añade la experta. 

¿Qué aspectos son relevantes para los compradores?

Aunque nueve de cada 10 propietarios en España cree tener un hogar bastante eficiente, la realidad es que "más del 80% de las viviendas de nuestro país cuentan con las escalas más bajas de la certificación energética", indica el informe. En este sentido, las hipotecas verdes contribuyen a resolver este problema frente a las convencionales porque financian la compra de una vivienda energéticamente eficiente. 

Entre los españoles, la característica más destacada de las viviendas de alta eficiencia energética es la capacidad que tienen de conservar la temperatura, con un porcentaje del 78% a favor. Por otro lado, el 70,6% argumenta que este tipo de viviendas incrementan el confort, según los resultados del análisis de Fotocasa Research sobre la importancia de las viviendas energéticamente eficientes.

Además, la población valora cada vez más tener una casa eficiente para ahorrar en el consumo energético, ya que seis de cada 10 encuestados considera que reduciría la factura del gas y siete de cada 10 opinan que estas viviendas reducen el precio en la factura de la luz.