Qué municipios españoles prefieren los extranjeros para comprar una vivienda según su presupuesto
¿Qué localidades españolas son las más demandadas por los extranjeros para comprar una casa? Tras dos años marcados por la pandemia del coronavirus, el interés de los extranjeros por España se vuelve a reactivar con fuerza.
Un análisis realizado por el portal inmobiliario Idealista ha comprobado cuáles son los municipios que más interesan en función del país de procedencia, así como la preferencia según diferentes rangos de precio. En este sentido, destacan, la mayoría de búsquedas se realizan en las Islas Baleares y Canarias, pero también en la costa levantina, costa del Sol, y en ciudades como Barcelona y Madrid.
Los destinos más demandados por los alemanes
Para llevar a cabo este estudio, Idealista ha analizado las preferencias de las búsquedas de vivienda en venta provenientes de los países que tradicionalmente más se interesan por la compra en nuestro país: Alemania, Francia, Marruecos, Reino Unido, Rumanía y Suecia.
Respecto a los compradores alemanes, las Islas Baleares son el destino favorito, con Palma de Mallorca como ciudad más demandada. A esta ciudad le siguen Calviá, Barcelona, Torrevieja y Llucmajor.
Como destaca el estudio, en Palma el 45% de los alemanes buscaba viviendas por debajo de los 300.000 euros, mientras que en Calviá era de solo el 27% (llegando hasta el 46% en viviendas de más de 600.000 euros).
En Barcelona, los compradores alemanes que adquieren viviendas por encima del millón de euros suponen el 10%, mientras que casi la mitad (49%) se centró en viviendas por debajo de los 300.000 euros.
Los preferidos de los franceses
Los franceses, por su parte, eligen Cataluña y los entornos urbanos. Así, los municipios favoritos para comprar una vivienda son Barcelona, La Moraleja (Madrid), Valencia y Alicante. "En el caso de Barcelona el 53% se decanta por viviendas de menos de 300.000 euros, pero en el caso de La Moraleja, el 95% busca por encima del millón de euros", subraya Idealista.
Los municipios elegidos por marroquís
Por otro lado, los marroquís eligen Algeciras, Melilla y Ceuta como destinos más demandados para la compra de vivienda. Después se encuentran los municipios de Ocaña y Ferrol. "Las búsquedas en Algeciras se centraron completamente por debajo de los 300.000 euros, aunque el presupuesto aumenta en el caso de Melilla (6% entre 300.000 y 600.000 euros) y Ceuta (11% en ese mismo rango)".
Madrid y Barcelona, ciudades preferidas por los británicos
En cuanto a los turistas británicos, la mayoría de búsquedas en el portal inmobiliario para comprar una casa se concentran en Madrid y Barcelona. Después se encontraría la Costa del Sol, con los municipios de Marbella, Torrevieja y Mijas a la cabeza. "Los británicos en Madrid y Barcelona se decantan mayoritariamente por viviendas por debajo de los 300.000 euros, pero en el caso de Marbella uno de cada tres (32%) busca viviendas por encima del millón de euros".
Las zonas costeras, preferidas por ciudadanos rumanos
Los ciudadanos rumanos que buscan casa en España para comprar se fijan más en zonas costeras como Santa Cruz de Tenerife, Castellón de la Plana, Oropesa del Mar, Málaga y Arona. "En todos estos mercados su preferencia es prácticamente siempre por viviendas por debajo de los 300.000 euros, aunque existe interés por las de entre 300.000 y 600.000 euros en Santacruz de Tenerife (3% del total), Castellón de la Plana (2%) y Oropesa del Mar (4%)".
El mediterráneo, para los suecos
Respecto a la población sueca, se decanta por los municipios más turísticos del Mediterráneo español a la hora de comprar una vivienda en nuestro país: Torrevieja, Marbella, Orihuela, Palma y Mijas. Según el destino, hay dos perfiles: en Torrevieja, Orihuela y Mijas, se decantan principalmente por las viviendas de menos de 300.000 euros, mientras que el peso de las búsquedas por encima del millón aumenta en el caso de Marbella (25% del total) y Palma (14%).