El Gobierno aprobó el pasado 30 de marzo un Real Decreto-ley por el que limitaba al 2% la subida de las rentas de los alquileres en los contratos renovados durante tres meses. Una medida que, finalmente, se ha ampliado hasta diciembre de 2022 con el objetivo de hacer frente al impacto derivado de la inflación. 

En un contrato de alquiler, una de las cláusulas que puede figurar es la actualización de la renta de manera anual conforme al Índice de Precios al Consumo (IPC). En el mes de septiembre, este indicador se ha situado en el 9%, un punto y medio por debajo de la cifra registrada en agosto. Sin embargo, continúa desorbitado.

Comprueba cómo sería la renta mensual

En este sentido, el Instituto Nacional de Estadística (INE) dispone de una herramienta web, a la que se puede acceder a través de este enlace, para simular cómo quedaría la cuota de alquiler mensual una vez actualizada conforme al último IPC registrado de 2022. 

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Para comprobarlo, hay que añadir la cantidad de renta que se abona por el alquiler, elegir el periodo y el año. Esta herramienta calcula cómo se quedaría y cuánto te subiría, sin tener en cuenta el tope del 2% aplicado por el Gobierno.

A modo de ejemplo, si una persona paga por el alquiler 900 euros mensuales, al aplicar la actualización de la renta con el IPC general entre agosto de 2021 y agosto de 2022, con una variación del 10,5% (según los datos registrados del IPC en ese mes), pasaría a pagar 994,50 euros. Esto es, se produciría una subida de 94,50 euros cada mes por el pago del alquiler.