Cómo afectará la nueva subida de los tipos de interés del BCE a las hipotecas

El Banco Central Europeo (BCE) ha subido de nuevo los tipos de interés en 0,75 puntos, hasta situarse en un 2%, el nivel más alto desde el año 2009. Se trata de una medida impulsada para hacer frente a la elevada inflación en la eurozona y que tendrá un impacto directo en millones de personas. 

Además, todo parece indicar que no será la última subida en lo que queda de 2022, por lo que se espera que la próxima ocurra en el mes de diciembre. Estos cambios afectarán directamente a las personas con préstamos hipotecarios, ya que las entidades aumentarán los intereses.

"El motivo es que cuando los tipos suben, endeudarse sale más caro. Y no solo eso, sino que devolver el dinero que se haya tomado prestado en el pasado también cuesta más si las deudas tienen un interés variable", explican los expertos de HelpMyCash.

Un aumento en las cuotas de hasta el 30%

En este sentido, los hipotecados están siendo los principales afectados, ya que el euríbor ya ha superado en el mes de octubre de 2022 el 2,7%. "El problema de que el euríbor suba es que este índice también es el que determina el precio de la mayoría de las hipotecas variables que hay en España", añaden los especialistas.

En HelpMyCash prevén que llegará al 3% a final de año. "De momento, en septiembre cerró al 2,233%, pero en octubre va camino de cerrar por encima del 2,5%". Los analistas estiman que las cuotas de algunos clientes van a subir hasta un 30%.

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Por ejemplo, con el euríbor cerrado en septiembre con un valor del 2,233%, pero que podría terminar diciembre al 3%, para una hipoteca a 25 años con un importe de 150.000 euros, el cambio sería el siguiente: en la próxima revisión se aplicaría el euríbor de diciembre y se pagaría 260 euros más cada mes. La cuota subiría de los 532 euros a los 792 euros.

Por ello, el comparador financiero dispone de una calculadora 'online' para comprobar cuánto subiría la cuota de la hipoteca al actualizar el tipo de interés con el euríbor: