Estas son las mejores hipotecas fijas en enero de 2023
- Las entidades bancarias también han endurecido las condiciones para acceder a las hipotecas fijas.
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El contexto actual marcado por el alza inflacionista ha tenido un efecto directo en el mercado inmobiliario. Las subidas de los tipos de interés oficiales por parte del Banco Central Europeo (BCE) han provocado que el euríbor se dispare en España y, consecuentemente, se han encarecido las cuotas hipotecarias.
Los principales afectados son aquellos clientes con una hipoteca a tipo variable, cuyas cuotas mensuales han aumentado hasta en 200 euros tras las revisiones. No obstante, las entidades también han endurecido las condiciones para acceder a las hipotecas fijas. Por ello, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha analizado cuáles son las hipotecas fijas que ofrecen mejores condiciones este enero de 2023.
Las mejores hipotecas y sus condiciones
Ante las perspectivas actuales y con la vista puesta en nuevas subidas por parte del BCE, las entidades están adaptando su oferta hipotecaria "mejorando los tipos de interés y diferenciales en las hipotecas a tipo variable y empeorando las condiciones que ofrecen a tipo fijo", señala la OCU.
En tan solo cinco años, el número de hipotecas a tipo fijo ha crecido de manera imparable y actualmente siete de cada 10 préstamos firmados son fijos. "Es cierto que asegurarse un tipo de interés durante toda la vida del préstamo tiene el aliciente de la tranquilidad que supone saber que la cuota mensual será siempre la misma, y algunos están dispuestos a pagar un poco más por ello", explica la organización.
No obstante, el contexto económico actual marcado por la incertidumbre también ha tenido un fuerte impacto en las hipotecas fijas. En este sentido, estas son las mejores ofertas que se pueden encontrar ahora en el mercado para una hipoteca fija de 100.000 euros a un plazo de amortización de 15 años:
- BBVA: la entidad ofrece una hipoteca a tipo fijo con un interés nominal del 2,4%, sin comisiones de apertura. Sin embargo, se requiere la domiciliación de la nómina con un mínimo de 600 euros, así como la contratación de un seguro del hogar y un seguro de amortización.
- Evo Banco: ofrece un préstamo fijo con el 2,85% de interés, sin comisión de apertura, pero también con condiciones. Se exige la domiciliación de la nómina con un importe mínimo de 600 euros y la contratación de un seguro del hogar.
- OpenBank: este banco ofrece una hipoteca fija sin apertura con un interés del 2,99%, pero exige domiciliar la nómina o pensión. Otra opción es realizar cada mes un ingreso desde otro banco por un importe mínimo de 900 euros a título individual y la contratación de un seguro del hogar.