Torrejón de Ardoz ha puesto en marcha la primera fase del Plan Vivienda Alquiler para los vecinos del municipio. El proyecto comprende la construcción de 150 viviendas entre la avenida Fresnos y la calle Joaquín Blume, frente al polideportivo del mismo nombre. El precio de estas viviendas es de entre 450 y 550 euros, en el que está incluido la plaza la garaje, el trastero, el IBI y la cuota de la comunidad de vecinos, según ha informado el Ayuntamiento.
El proyecto ofrece un total de 150 viviendas de uno y dos dormitorios. Las primeras tendrán un precio de 450 euros al mes, mientras que las de dos dormitorios serán ofertadas por un precio de 550 euros. Sin embargo, aquellas que sean bajos y dispongan de patio o las que tengan ático tendrán un suplemento adicional de 54 euros.
Concretamente, se levantarán 88 viviendas de un dormitorio y 62 viviendas de dos dormitorios. Del total de viviendas 28 son bajos con patio y 18 son áticos, seis estarán destinadas a personas con diversidad funcional y todas contarán con una plaza de garaje, trastero, terraza y zona común con juegos infantiles.
Adicionalmente, todas las viviendas tendrán climatización mediante aerotermia, sistema que incluye tanto refrigeración como calefacción, por lo que los inquilinos no se verán en la necesidad de comprar un aire acondicionado para sobrellevar el caluroso verano.
Cabe destacar que las viviendas además de contar con "precios absolutamente asequibles", según indicó durante la presentación del proyecto el arquitecto Julio Touza, los edificios tendrán todos los elementos de sostenibilidad, habitabilidad, de defensa de la naturaleza y de aprovechamiento energético que "hoy marcan el futuro de la construcción".
Proyecto histórico
Por su parte, el alcalde de Torrejón de Ardoz, Ignacio Vázquez, ha destacado que se trata de una obra de carácter "histórico" para el municipio, puesto a que es la primera vez que se realiza desde el Ayuntamiento un proyecto de estas características.
Con el proyecto, según explicó el edil, se pretenden intentar resolver algunos de los principales problemas a los que se enfrentan los jóvenes españoles, entre los que se encuentran la falta de oportunidades tras finalizar su formación académica y la dificultad que representa el poder emanciparse y acceder a una vivienda.
Adicionalmente, Juan Antonio Acedo, presidente del grupo Urbas, ha manifestado que considera que el proyecto tendrá una aceptación muy importante y que habrá mucha demanda. "Va a ser un modelo para toda la Comunidad de Madrid y por ende para toda España", expresó.
Adjudicación por sorteo público
Las viviendas se adjudicarán por sorteo público, las obras iniciarán en las próximas semanas y se espera que el proyecto esté finalizado en 24 meses. Además, aunque las bases y requisitos no se han publicado de manera oficial, el alcalde ha adelantado algunas de ellas durante el evento.
En primer lugar las viviendas estarán destinadas a ciudadanos empadronados en el municipio, aunque todavía se desconoce el tiempo que deberán haber vivido en la ciudad para poder optar a una de estas viviendas. También detalló que no habrá un requisito de edad.
Con respecto a los ingresos de los inquilinos el alcalde adelantó que los mínimos deberán ser de al menos 12.000 euros al año por unidad familiar o por persona y los ingresos máximos no podrán superar los 50.000 euros por unidad familiar. En caso de que la unidad familiar esté comprendida por un solo miembro el límite serán 30.000 euros anuales. Las adjudicaciones se harán por 7 años que podrán ser renovables si se cumplen los requisitos.
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