Estos son los nueve municipios de Madrid donde crece más el precio de la vivienda que el de la inflación

El precio medio de la vivienda usada a la venta en España se sitúa en lo que llevamos de 2023 en 1.922 euros el metro cuadrado, según el reciente índice de precios inmobiliarios publicado por Idealista. De esta manera, 2023 arranca con una subida del 5,4% interanual en lo que respecta a la compraventa de vivienda de segunda mano en el país. En este sentido, el portal inmobiliario revela que en 16 capitales de provincia se han registrado subidas de los precios de la vivienda en enero de 2023 superiores al último dato de la inflación, que se encuentra al 5,8%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). 

En esta lista, cinco ciudades encabezan el ranking: Santa Cruz de Tenerife (18,7%), Alicante (13,2%), Valencia (11,4%), Guadalajara (11,3%) y Cuenca (10,8%), duplicando incluso a la tasa de variación anual del IPC en España. Otras 30 capitales de provincia también han experimentado subidas este primer mes del año, aunque por debajo del 5,8%. Entre ellas se encuentra Madrid, donde la subida registrada ha sido del 4,9%.

Los municipios dónde más ha subido el precio

En cuanto a los municipios, en la Comunidad de Madrid un total de nueve grandes poblaciones han registrado subidas por encima de la capital (4,9%) y de la tasa de inflación (5,8%). Según Idealista, las localidades son las siguientes:

De hecho, el portal inmobiliario destaca la notable subida de los precios en Rivas-Vaciamadrid, donde el precio por metro cuadrado se encuentra actualmente en 2.435 euros. Fuera de la Comunidad de Madrid, otras tres localidades también han cerrado el mes de enero con cifra récord: Mijas (2.440 euros/m2) y Fuengirola (2.892 euros/m2) y Sant Cugat del Vallès (4.106 euros/m2).

Idealista/INE