Aragón es una de las Comunidades Autónomas en las que menos ha crecido el precio de la vivienda en el último mes (+1%). Sólo en Extremadura (+0,9%), Cantabria (+0,8%), País Vasco (+0,6%) y Galicia (+0,4%) ha crecido menos. Por delante, de hecho, se encuentran regiones como Asturias (1,1%), Castilla-La Mancha (+1,1%) o Castilla y León (+1,2%).
Son los datos que se pueden extraer del informe de precios de la vivienda del portal Idealista en el pasado mes de febrero, que ha cifrado en 1960 euros el precio por metro cuadrado de media en toda España.
En la comunidad aragonesa, el precio de la vivienda (€/m²) ha crecido un 1% de media. Esto varía según la provincia, ya que en Huesca (+2,9%) y en Zaragoza (+0,8%) ha aumentado el precio respecto a enero, mientras que en Teruel ha caído un 0,4% en el último mes. Si nos vamos a las capitales de provincia, Huesca es en la que más se encarece (+9,1% respecto al mes anterior), pero también suben Teruel (+0,8%) y Zaragoza (+0,5%) en el último mes.
La escalada de precios sigue una tendencia ascendente que se prolonga ya más de un año. Tal y como refleja el informe, en Aragón el m² se ha encarecido un 3,8% de media respecto a febrero de 2022. Si lo desglosamos por provincias, en Huesca el crecimiento en el último año es de un 1,7% (+10,6% en la ciudad), en Teruel un 1,1% (+4,5% en la capital de provincia) y en Zaragoza un 4,8% (que sube hasta el +6,4% si nos referimos a la capital aragonesa).
Los precios, pese al aumento, se hayan lejos de su máximo histórico de noviembre de 2007, cuando el m² costaba de media en Extremadura 1.924 euros, un 29,7% más que ahora.
En qué provincia de Extremadura es más barata la vivienda
El m² en Aragón tiene un precio medio de 1.352€, más de 600€ por debajo de la media nacional (1960€/m²). Sólo en La Rioja (1.299€/m²), Murcia (1.176€/m), Castilla y Leon (1.164€/m²), Extremadura (958€/m²) y Castilla La Mancha (899€/m²) es más barato el precio de la vivienda. Por provincias, el precio en Teruel es el más barato, unos 874€/m². En Huesca está a 1.417€/m², mientras que en Zaragoza está en 1.392€/m².
En cuanto a las capitales de provincia, también Teruel es la más barata (1.181€/m²), respecto a Huesca (1.417€/m²) y Zaragoza (1.708€/m²).
Estos son los municipios aragoneses donde más barata es la vivienda
En el plano municipal, el municipio zaragozano de Ricla (518€/m²) es el más barato de todo Aragón. Le siguen Gallur (Zaragoza, 544€/m²), Caspe (Zaragoza, 616€/m²) y Fraga (Huesca, 624€/m²).
En el extremo opuesto, entre los más caros de la región, están además de las capitales los municipios de Formigal (Huesca, 3.291€/m²) Benasque (Huesca, 3.079€/m²), Panticosa (Huesca, 3.053€/m²).
El incremento de precio más significativo se ha dado en el municipio zaragozano de Epila, donde la vivienda es un 15% más cara respecto del mes anterior (754€/m²).
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