Ya se han conocido los datos del Anuario 2022 de la Estadística Registral Inmobiliaria, publicado por el Colegio de Registradores, y en ellos se refleja que las compraventas de viviendas cerraron 2022 con 646.241 operaciones inscritas, un 14,5% más que en 2021.

Tal y como recoge el portal especializado en vivienda Idealista, en vivienda usada el aumento fue del 17,6% anual, mientras que la vivienda nueva el crecimiento fue menor, un 1,9% más que al término de 2021.

En cuanto al precio, el precio medio que se pagó por una vivienda en 2022 en España fue de 188.036 euros, un 4,5% más que en 2021. Por encima de la media se sitúan cuatro comunidades: Baleares (346.499 euros), Madrid (310.127 euros), País Vasco (242.782 euros) y Cataluña (221.162 euros).

En el otro extremo, el de las viviendas más baratas están las comunidades de Extremadura (86.677 euros), Castilla-La Mancha (96.513 euros) y Murcia (109.000 euros).

En cuanto a la tipología de las viviendas, el 51,6% de las compraventas fue de superficies superiores a los 80 metros cuadrados, frente al 52,5% de 2021. Entrando en detalle, los pisos de entre 60 y 80 metros cuadrados supusieron el 28,1% de las operaciones y los de entre 40 y 60 metros cuadrados representaron un 16,8% del total.

Otro dato que revelan los registradores es que ha aumentado la demanda por parte de extranjeros, que compraron un 13,8% de las viviendas en 2022, por encima del 10,8% de 2021.

Baleares, con el 34,4%, seguida de Canarias, con un 28,6%, Comunidad Valenciana, con un 26,8%, y Murcia, con un 19,1%, lideran este apartado.