El pasado 26 de mayo entró en vigor la nueva Ley de Vivienda y con ella nuevas medidas encaminadas a proteger, sobre todo, a los inquilinos que vivan en régimen de alquiler.

Pero juristas que participaron en una Jornada sobre esta ley organizada por el Consejo General de los COAPI de España y el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid han alertado de algunos efectos inevitables.

Según estos expertos, la nueva norma abre la puerta a la congelación de las rentas del alquiler y a no recuperar la posesión del inmueble en caso de impago del alquiler, tal y como publica el portal especializado Idealista.

Estos juristas dijeron que la nueva Ley de Vivienda supondrá una limitación para los propietarios, lo que perjudicará el funcionamiento y las garantías para los consumidores en el acceso a una casa.

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Añaden que la nueva norma abre un escenario de congelación de rentas para los nuevos contratos de zona residencial y que no sean de gran tenedor una vez que vayan venciendo las prórrogas existentes.

Además, los expertos creen que en las demandas de desahucio y en los lanzamientos se producirá un exceso de tiempo para recuperar la vivienda, al atribuir al arrendador la carga de la prueba de todos los requisitos exigidos.

Los juristas creen que estas situaciones desembocarán en que los propietarios recurran a otras soluciones como el alquiler de temporada o vacacional, que acabará perjudicando a los más jóvenes.