Estas son todas las zonas tensionadas de Cataluña según la nueva ley de vivienda

Las zonas tensionadas son aquellas donde hay una desproporción entre el precio de los alquileres y el poder adquisitivo de los vecinos; es decir, donde el precio del alquiler está disparado.

La nueva Ley de Vivienda, que entró en vigor el 26 de mayo, permite limitar los precios del alquiler en las áreas declaradas como “zonas de mercado residencial tenso”, o “zonas tensionadas”.

¿De qué hablamos cuando hablamos de una "zona tensionada" para alquilar vivienda? Así se define este elemento clave en la nueva ley

Qué condiciones se deben cumplir para declarar una zona tensionada

Para declarar una zona tensionada de alquiler se deben cumplir una de estas dos condiciones que indica la nueva Ley de Vivienda:

Más propietarios con tope de precios y límite inferior al IPC para las subidas anuales: así queda definitivamente la ley de vivienda

¿Las zonas tensionadas se aplican en toda España?

No necesariamente, la declaración de zona tensionada es competencia autonómica. Andalucía, Galicia o Madrid, por ejemplo, se oponen a la medida.

El gobierno de la Generalitat de Cataluña, en cambio, ha implementado la nueva Ley de Vivienda e inició trámites para ampliar de 60 a 140 los municipios con zonas tensionadas, donde habrá que limitar el precio de alquiler.

El Govern declara 140 municipios como áreas tensionadas y limitará el precio del alquiler

En estos 140 municipios viven 6,2 millones de personas, un 80,6% del total de la población de Cataluña, según el gobierno local.

Averigua si tu municipio está entre las zonas tensionadas de Cataluña

Estas son las 143 localidades en las que el gobierno de la Generalitat de Cataluña espera contener los precios de los alquileres y que no suban de forma desmedida:

Estas áreas se declararán zonas tensionadas cuando el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana lo apruebe, una vez remitida la memoria al Estado y se superen las alegaciones de los ayuntamientos afectados.