Madrid es una ciudad que cuenta con 3.223 millones de habitantes. Para su convivencia, estos se distribuyen en diferentes municipios, pueblos, distritos y barrios que ofrecen una amplia gana de diferentes estilos de vida para los gustos y aptitudes que busque cada persona.
Cuando la independencia económica lo permite, muchos son los que se replantean el mudarse de su zona de confort para cambiar de aires, por lo que buscan en internet cuál es el mejor lugar para vivir dentro de la ciudad en la que viven.
Esto es algo complejo de categorizar, ya que depende de gustos, pero el portal Idealista ha recogido en un informe propio cuáles son los mejores barrios para vivir en Madrid. Estos están englobados en los distritos de Hortaleza y Retiro.
El barrio de Hortaleza
Hortaleza es un distrito ubicado al noreste de Madrid que cuenta con una población de 180.462 habitantes y tiene una superficie de 27,42 kilómetros cuadrados que abarca seis barrios: Palomas, Piovera, Canillas, Pinar del Rey, Apóstol Santiago y Valdefuentes.
Su oferta de vivienda se basa en apartamentos y casas unifamiliares. El precio medio de venta es de 3.971 euros/m2 (unos 300.000 euros en total), mientras que el alquiler medio es de 14,2 euros/m2.
Si se divide en la compra de apartamentos y casas unifamiliares, los primeros se ofertan sobre todo en los barrios de Pinar del Rey y Canillas y presentan un precio medio de 180.000 euros, cifra que "puede considerarse asequible" en comparación con otros barrios de la ciudad, apunta la inmobiliaria Engel & Voelkers. Por los segundos se pide la elevada cifra de 450.000 euros, sobre todo en la zona de Palomas y Piovera, que se caracterizan por estar compuestas de chalets y adosados.
En tercera instancia está el barrio de Valdefuentes, que cuenta en su composición con las zonas urbanísticas de Valdebebas y Sanchinarro, donde la mayoría de las viviendas son urbanizaciones que se han construido en los últimos veinte años, por lo que es un barrio moderno en cuanto a infraestructuras pero familiar en lo referido a su población.
En cuanto al alquiler, todos los barrios del distrito de Hortaleza se mantienen por debajo de máximos, pero cabe destacar que la zona más cara para ello es la de Valdefuentes, por su reciente creación.
La oferta de estilo de vida de Hortaleza es muy variada, pero se caracteriza por ser un distrito tranquilo, familiar y con una amplia oferta de zonas verdes, tales como el parque Juan Carlos I o Felipe VI y espacios de ocio y restauración, entre los que se engloba el Palacio de Hielo.
El barrio del Retiro
Por su parte, el distrito Retiro es uno de los más atractivos y prestigiosos de Madrid. Su céntrica ubicación y su oferta cultural hacen que sus barrios —Pacífico, Adelfas, Estrella, Ibiza, Jerónimos y Niño Jesús— sean la apuesta perfecta para vivir en ellos.
En Retiro el precio medio de las casas en venta es de 5.002 euros/m2, mientras que el alquiler medio es de 17,7 euros/m2, aunque esta oferta no es muy dada en la zona, puesto que el barrio es más familiar. Casi todos los edificios se construyeron en la década de 1970 y la mayoría de viviendas que se ofertan son pisos amplios con una media de dos dormitorios.
Si se hace una diferenciación por barrios, el que cuenta con mayor poder adquisitivo es el de los Jerónimos, ya que en él se engloban la zona verde más grande de Madrid, el Parque del Retiro, y el Paseo del Prado. Precisamente por ello, las casas tienen los precios más elevados y, según datos de Idealista, la vivienda más cara de Madrid está ubicada aquí, con un coste de 19,5 millones de euros.
En la otra cara de la moneda destacan los barrios de Pacífico y Adelfas -el sur del distrito-, que recogen menos interés turístico y, por tanto, el precio de la vivienda desciende. Por último, se encuentran los barrios de Ibiza y Estrella, una zona comercial y con gran oferta gastronómica, donde la mayoría de casas son pequeñas, y Niño Jesús, un barrio familiar y de viviendas amplias.
Comentarios
Hemos bloqueado los comentarios de este contenido. Sólo se mostrarán los mensajes moderados hasta ahora, pero no se podrán redactar nuevos comentarios.
Consulta los casos en los que 20minutos.es restringirá la posibilidad de dejar comentarios