El alquiler se ha encarecido en prácticamente todas las ciudades de España, lo que está complicando el acceso a una vivienda asequible. La constante subida de precios ha provocado que el metro cuadrado alcance los 11,8 euros de media nacional, un 9,4% más que hace un año. Así lo recoge un informe elaborado por Idealista con datos recogidos durante octubre de 2023.
Este incremento de los precios se ha notado también en Cataluña, donde el metro cuadrado se paga a 16,1 euros. Esto supone un 13,9% más que en octubre de 2022. La provincia de Barcelona supera esta media autonómica, colocándose en los 17,5 euros/m2. En Girona se paga a 11,8 euros, en Tarragona a 8,8 euros y en Lleida a 8,7 euros.
Cogiendo de referencia un piso de 80 metros cuadrados, que es un piso común entre familias compuestas por cuatro miembros, el alquiler mensual en estas provincias se situaría en: 1.400 euros en Barcelona, 944 euros en Girona, 704 euros en Tarragona y 696 euros en Lleida.
El barrio más caro de Barcelona
Un alquiler en la ciudad de Barcelona cuesta 20,4 euros/m2 de media. Esto se traduce en que el último año ha sufrido un aumento del 17,4%. Sin embargo, hay barrios de la urbe que superan esta media. El más caro es Ciutat Vella, donde el metro cuadrado se sitúa en los 23,1 euros. El alquiler mensual para el piso utilizado como referencia anteriormente sería de 1.848 euros.
Otros que también superan esta media de la ciudad son los barrios de Eixample (22 euros/m2) y Sant Martí (20,9 euros/m2). En Sarrià-Sant Gervasi y Gràcia, el coste del metro cuadrado es de 20,2 euros mensuales en ambos casos. En los barrios mencionados, y continuando con la referencia del piso de 80 metros cuadrados, una renta costaría 1.760 euros, 1.672 euros y 1.616 euros al mes, respectivamente.
El barrio más barato es Nou Barris. El precio del metro cuadrado ronda los 15,6 euros de media, lo que significa que un piso de 80 metros cuadrados costaría unos 1.248 euros al mes. Le siguen Horta Guinardó (16 euros) y Sant Andreu (16,2 euros), donde un alquiler se situaría cerca de los 1.300 euros mensuales.
Los barrios de Les Corts y Sants-Montjuïc se quedan por debajo de la media de la ciudad, pero tienen precios elavados igualmente. En octubre de 2023, se registraron los siguientes precios en estas zonas, respectivamente: 18,2 euros y 18,5 euros. Esto se traduce en que un alquiler de un piso de 80 metros cuadrados se situaría en los 1.456 euros y los 1.480.
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