De 800 euros en Legazpi a 1.550 en Palos de Moguer: estos son los precios del alquiler en los barrios de Arganzuela
- El metro cuadrado de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid se sitúa en los 16,5 euros de media, un 12,7% más caro que en enero de 2023.
- Este es el barrio de Madrid más barato para comprar un piso: el precio medio es de 150.000 euros.
- Estas son las calles de Madrid más baratas para comprar un piso: ubicadas a 20 minutos del centro.
Alquilar un piso en Madrid es mucho más caro que hace un año. El precio del metro cuadrado no ha dejado de subir en la capital en los últimos meses, algo que está limitando la búsqueda de viviendas asequibles y que muchas personas puedan independizarse. Este incremento de los precios está afectando a todo el país. Según los últimos datos publicados por Idealista, que se corresponden con enero de 2024, el suelo se ha encarecido cerca de un 11% durante 2023 en España y ha alcanzado los 12,4 euros de media, su máximo histórico.
En el caso de la Comunidad de Madrid, el metro cuadrado se sitúa en los 16,5 euros de media, su cifra más alta desde que hay registros y un 12,7% más caro que en enero de 2023. En el caso de la ciudad, la subida ha sido de un 14,1% hasta los 18,1 euros. Aun así, este dato es mucho más alto en ciertos distritos, como el de Salamanca (22,7 euros/m2), Centro (22,6 euros), Chamberí (22,1 euros) o Retiro (19,7 euros).
Cuál es el barrio más barato de Arganzuela
En el caso del distrito de Arganzuela, uno de los que más ha crecido en los últimos años, el metro cuadrado ha alcanzado su precio máximo histórico: los 18,1 euros de media, un 11,5% más que hace un año. Aun así, la zona cuenta con opciones para todos los bolsillos. La más barata es Legazpi, cuyo suelo se paga a 16,1 euros, lo que supone una subida del 5,6% con respecto a enero de 2023.
La cifra se queda por debajo de la media autonómica, pero supera a la media de la ciudad. Esto significa que alquilar un piso en este barrio de 50 metros cuadrados (uno de los tamaños más frecuentes en la capital) rondaría los 800 euros de media, 100 euros por encima de la media de Madrid ciudad.
Esta cifra es similar en Chopera, donde el metro cuadrado se paga a 17,3 euros para alquilar un piso. Así, la misma vivienda de antes en esta zona costaría 60 euros más. Sin embargo, los vecinos de Palos de Moguer tienen rentas mensuales de 1.550 euros por un piso de 80 metros cuadrados, ya que el precio del mismo se sitúa en 19,4 euros de media, un 13,3% más que hace un año.