Cuánto dinero recibiría si vendo mi piso por nuda propiedad en Lugo
NOTICIA
18.05.2024 - 09:06h
- En 2023, se registraron un total de 1.845 transacciones en España, la cifra más alta de la última década.
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- Este es el municipio más barato de Lugo para comprar una casa: el precio ronda los 52.000 euros de media.
El mercado inmobiliario de Lugo está al alza y cada vez son menos los que pueden permitirse comprar una vivienda en la ciudad. Ante este problema, surgen soluciones como la nuda propiedad, una modalidad de compraventa que está cambiando el panorama español y que beneficia tanto al dueño del piso como a su futuro propietario. A nivel nacional, durante el año 2023, se han registrado un total de 1.845 transacciones, la cifra más alta de la última década.
Este tipo de venta de viviendas ya se ha popularizado, sobre todo entre los que no quieren gastar mucho dinero: permite poder hacerse con un piso por un precio más económico. También se ha convertido en la opción preferida por los propietarios, ya que pueden vender la titularidad de la vivienda sin renunciar a su uso. El único inconveniente es que los futuros dueños tienen que esperar a que fallezca el usufructuario para poder utilizarlo.
¿Cuánto recibe el propietario por su casa?
Las personas que optan por la nuda propiedad para vender su piso se preguntan cuánto dinero recibirían por él, para ver si les compensa. Este dato no es fijo, aunque se puede hacer una estimación teniendo en cuenta el valor de la propiedad, la localización y el número de personas que viven en él. El portal de tasación Tecnitasa ha elaborado una tabla con los precios máximos y mínimos en Lugo. Por lo general, el propietario ganaría en torno al 35 y el 95% del importe de tasación.
Precio de la nuda propiedad en Lugo a los 65 años
- Vivienda de 64.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 22.700 euros y el máximo de 41.500 euros.
- Vivienda de 64.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 16.000 euros y el máximo de 35.900 euros.
- Vivienda de 109.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 40.100 euros y el máximo de 73.000 euros.
- Vivienda de 109.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 28.900 euros y el máximo de 64.100 euros.
- Vivienda de 184.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 78.000 euros y el máximo de 136.800 euros.
- Vivienda de 184.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 60.800 euros y el máximo de 125.000 euros.
Precio de la nuda propiedad en Lugo a los 70 años
- Vivienda de 64.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 27.200 euros y el máximo de 45.800 euros.
- Vivienda de 64.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 20.100 euros y el máximo de 40.700 euros.
- Vivienda de 109.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 47.600 euros y el máximo de 79.900 euros.
- Vivienda de 109.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 35.800 euros y el máximo de 71.700 euros.
- Vivienda de 184.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 89.500 euros y el máximo de 145.900 euros.
- Vivienda de 184.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 71.400 euros y el máximo de 135.100 euros.
Precio de la nuda propiedad en Lugo a los 75 años
- Vivienda de 64.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 31.900 euros y el máximo de 49.900 euros.
- Vivienda de 64.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 24.700 euros y el máximo de 45.400 euros.
- Vivienda de 109.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 55.500 euros y el máximo de 86.500 euros.
- Vivienda de 109.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 43.400 euros y el máximo de 79.300 euros.
- Vivienda de 184.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 101.600 euros y el máximo de 154.500 euros.
- Vivienda de 184.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 83.100 euros y el máximo de 145.000 euros.
Precio de la nuda propiedad en Lugo a los 80 años
- Vivienda de 64.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 36.900 euros y el máximo de 53.600 euros.
- Vivienda de 64.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 29.700 euros y el máximo de 49.800 euros.
- Vivienda de 109.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 63.800 euros y el máximo de 92.400 euros.
- Vivienda de 109.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 51.800 euros y el máximo de 86.300 euros.
- Vivienda de 184.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 114.500 euros y el máximo de 162.300 euros.
- Vivienda de 184.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 96.000 euros y el máximo de 154.200 euros.
Precio de la nuda propiedad en Lugo a los 85 años
- Vivienda de 64.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 41.800 euros y el máximo de 56.600 euros.
- Vivienda de 64.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 34.900 euros y el máximo de 53.600 euros.
- Vivienda de 109.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 72.000 euros y el máximo de 97.200 euros.
- Vivienda de 109.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 60.500 euros y el máximo de 92.300 euros.
- Vivienda de 184.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 127.100 euros y el máximo de 168.600 euros.
- Vivienda de 184.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 109.300 euros y el máximo de 162.100 euros.
Precio de la nuda propiedad en Lugo a los 90 años
- Vivienda de 64.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 44.500 euros y el máximo de 58.100 euros.
- Vivienda de 64.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 37.900 euros y el máximo de 55.500 euros.
- Vivienda de 109.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 76.500 euros y el máximo de 99.600 euros.
- Vivienda de 109.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 65.400 euros y el máximo de 95.400 euros.
- Vivienda de 184.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 133.900 euros y el máximo de 171.700 euros.
- Vivienda de 184.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 117.000 euros y el máximo de 166.200 euros.
Precio de la nuda propiedad en Lugo a los 95 años
- Vivienda de 64.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 47.600 euros y el máximo de 59.700 euros.
- Vivienda de 64.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 41.600 euros y el máximo de 57.700 euros.
- Vivienda de 109.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 81.700 euros y el máximo de 102.100 euros.
- Vivienda de 109.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 71.700 euros y el máximo de 99.000 euros.
- Vivienda de 184.000 euros con un usufructuario: el precio mínimo de venta es de 142.000 euros y el máximo de 175.000 euros.
- Vivienda de 184.000 euros con dos usufructuario: el precio mínimo de venta es de 126.600 euros y el máximo de 170.800 euros.