Nueva normativa de ascensores: ¿Quiénes deben pagar la derrama en caso de que se tenga que reformar?

Entre un 35 y un 40% de los ascensores instalados en toda España, tendrán que acometer unas reformas cuyo coste puede llegar a rondar los 30.000 euros en los casos más complejos, tras la nueva normativa del Gobierno, que persigue que los más de 400.000 ascensores que llevan más de treinta años de servicio en nuestro país, cumplan con las medidas pertinentes de seguridad.

Concretamente, esta medida fue aprobada por el Consejo de Ministros en la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 "Ascensores", que regula la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspección de los ascensores, así como el incremento de la seguridad del parque de ascensores existente, que entrará en vigor el próximo lunes 1 de julio.

¿Qué ascensores deben reformarse?

La Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 10, asegura que son obligatorias las obras y actuaciones que resulten necesarias, siempre y cuando en esa comunidad residan, trabajen o presten servicios voluntarios personas con discapacidad, o mayores de setenta años, con el objeto de asegurarles un uso adecuado a sus necesidades de los elementos comunes.

¿Quién debe pagar la reforma?

El arco de precios para llevar a cabo las mejoras es muy amplio y puede oscilar entre los 800 euros por una instalación sencilla de comunicación bidireccional hasta los 30.000 euros, que puede costar el trabajo de una adaptación del contrapeso muy complicada.

El coste de instalación en una comunidad de vecinos se dividirá en función del coeficiente de cada vivienda, según explica Fotocasa. Es decir, cada vecino pagará unos gastos con base en esa cuota de participación que le corresponde a su inmueble. Una vez aprobada en una junta de vecinos, el pago de la derrama queda vinculado a todos los propietarios.