El pueblo más barato para vivir en Madrid cuenta con buenas comunicaciones por carretera, calidad de vida y naturaleza

Situado a solo 50 kilómetros de la capital, Colmenar de Oreja se ha convertido en uno de los pueblos más atractivos de la Comunidad de Madrid para adquirir una vivienda. Sus precios se alejan del nivel de precios de la ciudad y ser propietario en este municipio supone un coste considerablemente más bajo.

A pesar de su ambiente tranquilo y alejado del bullicio de la ciudad, Colmenar de Oreja cuenta con excelentes comunicaciones por carretera. Gracias a su fácil acceso a la A-4, podrás desplazarte cómodamente a Madrid o a otras localidades cercanas sin necesidad de sacrificar tu estilo de vida relajado.

¿Cuánto cuesta el m2 en Colmenar de Oreja?

El mercado inmobiliario de Colmenar de Oreja se caracteriza por su estabilidad en los precios de la vivienda en venta, con una tendencia a la baja sostenida en los últimos años. Si bien no se han observado picos abruptos de precios elevados, en los últimos seis meses se ha registrado un leve incremento en los valores.

Según datos de Idealista, el precio medio del metro cuadrado en Colmenar de Oreja en marzo de 2024 se situó en 875 euros, lo que representa un aumento del 1,8% en comparación con febrero de 2024. Este incremento moderado indica una recuperación de la demanda en el área y una mayor valorización de las propiedades.

Sin embargo, en comparación con el precio del metro cuadrado en diciembre de 2023, se observa una disminución del 6,3%. Esta tendencia a la baja sugiere que el mercado inmobiliario de Colmenar de Oreja ha experimentado una leve corrección en los precios en los últimos meses.