Junto al Matadero de Madrid, separado por la calle del Vado de Santa Catalina, en la plaza de Legazpi, se encuentra el esqueleto del antiguo mercado de Legazpi. Este espacio de 35.000 m2 albergó la mayor lonja de frutas y verduras de Madrid durante buena parte del siglo XX. En 1983 fue sustituido por Mercamadrid y en los últimos cuarenta años ha sido un sinfín de proyectos fallidos. Este jueves, el Ayuntamiento de Madrid ha aprobado su proyecto de rehabilitación, que dará lugar a un complejo en el que se unificarán oficinas municipales que ahora están dispersas en otros edificios de la ciudad.
"Las nuevas instalaciones podrán albergar alrededor de 2.500 puestos de trabajo administrativo municipal, lo que permitirá el ahorro de 14,7 millones de euros al año en alquileres que el Ayuntamiento paga actualmente", ha señalado la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, tras la reunión semanal de la Junta de Gobierno.
El personal municipal que será trasladado al nuevo complejo es el que actualmente está repartido por edificios alquilados en la calle Antracita, 3 (Agencia Tributaria), paseo del Molino, 7 (Almacén de Objetos Perdidos), edificio APOT de la calle Ribera del Sena, 21 (Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad) y calle Bustamante, 16 (diversas áreas de gobierno).
Respecto a las fechas que maneja el proyecto, el Consistorio estima que la finalización del proyecto tendrá lugar a principios del próximo mandato. Sin embargo, el personal del edificio APOT y el de la Agencia Tributaria podrán estar ya instalados en el nuevo edificio a inicios de 2027.
Un edificio triangular con una gran plaza central
El nuevo complejo consistirá en un edificio de dos plantas con forma triangular que se articulará alrededor de una gran plaza central bajo la cual habrá dos sótanos. La superficie total construida del edificio y los sótanos superará los 46.100 m2, a los que hay que sumar los más de 8.400 m2 de la plaza.
El edificio albergará oficinas abiertas, despachos, salas de reuniones y aseos. De forma complementaria, y para una fase posterior a este proyecto, se reserva para futuros equipamientos municipales un espacio de alrededor de 3.000 m2 en el que ahora se ejecutará únicamente el cerramiento exterior.
Por su parte, en el primer nivel bajo la plaza central habrá aulas de formación, zona de archivos y una sala polivalente, mientras que el segundo nivel estará dedicado a aparcamiento. En cuanto a la plaza, esta servirá de zona de distribución hacia los distintos accesos al edificio. "El proyecto, que será ejecutado por el Área municipal de Obras y Equipamientos, tiene un presupuesto base de licitación de 89,5 millones de euros, una cantidad que se podrá amortizar en no más de seis años gracias al ahorro en alquileres anteriormente citado", ha asegurado la vicealcaldesa y portavoz municipal.
Desde 2019, cuando el Ayuntamiento paralizó por riesgo de colapso las obras iniciadas en el mandato anterior, el Área de Obras y Equipamientos ha llevado a cabo los trabajos de subsanación de patologías necesarios para consolidar el edificio. El proyecto respetará la estructura de hormigón del edificio, al tratarse de un elemento protegido, mientras que el resto de los acabados se realizarán siguiendo los dictámenes de la Comisión de Patrimonio y con la estética del propio edificio y su entorno.
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