¿Cuánto cuesta un piso en el distrito más caro de Madrid? Estos son los precios del alquiler en el barrio de Salamanca

El barrio de Salamanca es uno de los preferidos para vivir en Madrid. Está cerca del centro y está muy bien comunicado, ya que cuenta con varias líneas de metro y autobús. A esto se suma que sus vecinos disponen de todos los servicios y comodidades cerca de sus casas: supermercados, centros comerciales, colegios, institutos, universidades, zonas verdes... Esto también lo convierte en el más caro de la ciudad. Su exclusividad y el lujo que se desprende de sus calles y edificios se reflejan también en el coste del las viviendas.

El metro cuadrado en el barrio de Salamanca ronda los 23,7 euros, muy por encima de la media de la ciudad —que se sitúa en los 19,4 euros— y más todavía de la autonómica y la nacional —17,6 euros y 13,2 euros, respectivamente—. Así lo muestra la última actualización del informe mensual elaborado por Idealista, que señala al barrio de Salamanca como el más caro de la ciudad tras aumentar su precio casi un 15%. Sin embargo, este distrito madrileño cuenta con zonas que se adaptan a todos los bolsillos: algunas más baratas y otras más caras.

Los precios del alquiler en el barrio de Salamanca

Alquilar un piso en el barrio de Salamanca es algo a lo que aspiran muchas personas. Pero también es toda una odisea para aquellos que no quieren invertir mucho dinero cada mes en una vivienda. El barrio más barato de este distrito es Fuente del Berro. Tras una subida del 12,2% del precio del suelo con respecto a mayo de 2023, el metro cuadrado ronda los 20,5 euros, su valor máximo histórico. 

Tomando como referencia únicamente el dato de Idealista (es una estimación, ya que el precio de la vivienda depende de otros muchos factores), un piso de unos 80 metros cuadrados se alquilaría por unos 1.650 euros mensuales, unos 100 euros por encima de la media de la ciudad. Y por un precio muy similar se podría encontrar esta misma vivienda en el barrio de Guindalera.

Recoletos es el barrio más caro del distrito de Salamanca. El precio del metro cuadrado ronda los 26,8 euros de media y el piso tomado como referencia se alquilaría por unos 2.144 euros. Algo menos cuesta el suelo de Castellana y Goya: 24,2 y 24 euros, respectivamente. Sin embargo, en este último el precio se ha disparado en el último año y se ha encarecido un 20,6% con respecto a mayo de 2023. En el caso de Lista, el metro cuadrado ronda los 23,8 euros de media.