La Diputación ha comenzado ya su andadura para que el nuevo barrio de Quarto, situado en el Cortijo de Cuarto, entre la capital y Dos Hermanas, sea una realidad. La institución provincial pretende convertirlo en un "pulmón verde", con 5.500 viviendas, de las que más del 50% serán públicas, según ha destacado este lunes el presidente de la institución, Javier Fernández.
Así, tras la aprobación del 'Master Plan' en el Consejo de Administración de Sevilla Activa, perteneciente a la Diputación, y su presentación al Colegio de Arquitectos de Sevilla y a la patronal de la construcción, Gaesco, el siguiente paso ahora es la licitación de trabajos técnicos de diagnóstico, cuya cuantía asciende a más de medio millón de euros.
En concreto, la empresa adjudicataria deberá analizar, entre otros aspectos, las normas y planes urbanísticos, así como su redacción y tramitación; los proyectos de gestión, los documentos posteriores al desarrollo de los planes y el apoyo técnico en las fases anteriores para el desarrollo de terrenos, previo a la edificación. Para todo ello se ha fijado un plazo máximo de 36 meses.
Se trata de 135 hectáreas de terreno, que pertenecen en su mayoría a la Diputación de Sevilla y en los que se levantarán un total de 5.551 viviendas: 2.870 inmuebles públicos y 2.681 libres. Contará además con 175.608 metros cuadrados para infraestructuras sanitarias, educativas y culturales; y 584.052 metros cuadrados de zona verde.
Este proyecto se enmarca en el Plan General para el crecimiento de la ciudad por la zona Sur. Además, como ha señalado Fernández, la línea 3 del metro llegará hasta este nuevo barrio y el hospital de Valme está ubicado en esta zona, "particularidades que van a marcar un plan parcial y un desarrollo urbanístico de altísima calidad y envergadura", ha incidido Fernández, al tiempo que ha subrayado que "tiene que ser también un escenario para el espacio medioambiental, recuperando la ribera del Guadaíra, lo que dará al proyecto un gran valor en clave natural".
Parque central, polideportivo y carril bici
Igualmente, ha indicado que para el proyecto del nuevo barrio persigue "consenso vecinal". Esta zona conectará con Palmas Altas, el Pítamo, Dos Hermanas y Bellavista. Habrá también un eje de conexión de los barrios norte y sur dentro de Quarto, con un parque central y varias estaciones de metro, además de una red de carriles bici. Todo ello pensado para que cualquier punto del barrio esté a menos de diez minutos de una estación de servicio público de transporte.
En el parque central se integrará la actual edificación de Cortijo de Cuarto y la Ermita de Valme y, en su costado, conectará con el corredor del Guadaíra, la Laguna Fuente del Rey y los viveros de titularidad pública. También habrá nuevo centro deportivo y, en el caso del Barrio Sur, éste contará con manzanas de carácter flexible y grandes espacios verdes en el interior. El Barrio Norte favorecerá la vivienda pública, especialmente para los jóvenes.
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