La oferta de vivienda en alquiler en Madrid es muy limitada, lo que provoca que los precios cada vez sean más elevados. Aquellos que están buscando piso en la capital se encuentran con rentas desorbitadas, a las que muchas veces no pueden hacer frente. El mercado inmobiliario madrileño se ha encarecido un 17,1% en el último año y el metro cuadrado ha alcanzado los 19,4 euros, muy por encima de la media nacional (13,2 euros) y de la autonómica (17,6 euros).
Algunas personas optan por distritos muy céntricos para vivir en Madrid, como Salamanca o Centro, cuyo metro cuadrado se sitúa en los 23,7 euros en el primer caso y 23,6 euros en el segundo. Sin embargo, existen otras opciones más asequibles y que no están tan lejos de Sol o Gran Vía. Es el caso de Vicálvaro, el distrito más barato para alquilar un piso. Su metro cuadrado cuesta 13 euros, mucho más barato que la media de la ciudad.
Cuánto cuesta alquilar un piso en Ciudad Lineal
Otra opción asequible, y que se queda también por debajo de la media de la capital, es Ciudad Lineal. Aunque el metro cuadrado se ha encarecido un 11,5% en el último año, se sitúa en los 16,6 euros. Así, tomando como referencia este dato de Idealista (en el precio de la vivienda influyen otros muchos factores), un piso de 50 metros cuadrados rondaría los 830 euros. Y este precio es incluso más económico en alguno de sus barrios.
El metro cuadrado en Ventas se ha abaratado en el último año: es un 0,1% inferior que en mayo de 2023. Así, se ha quedado en los 15,4 euros de media, lo que se traduciría en un alquiler mensual de 770 euros para un piso de unos 50 metros cuadrados. Unos 30 euros más es lo que pagarían los vecinos de Costillares por una vivienda de estas mismas dimensiones.
Los barrios más caros de Ciudad Lineal
Los alquileres se empiezan a encarecer en las zonas de San Pascual y Pueblo Nuevo. El metro cuadrado se sitúa en los 16,6 euros y 16,9 euros, respectivamente. En Pueblo Nuevo, se ha encarecido casi un 16% con respecto al mismo mes del año anterior. Así, un piso costaría sobre 840 euros en alguno de estos barrios.
Los barrios más caros de Ciudad Lineal son Quintana, Concepción y San Juan Bautista. El precio del metro cuadrado en los dos primeros se sitúa en los 17 euros, mientras que en el tercero ronda los 17,1 euros. Aun así, en los tres casos se quedan por debajo de la media de la ciudad y la autonómica. La vivienda tomada como referencia costaría en cualquiera de estas zonas unos 850 euros.
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