Si los plazos se cumplen, a principios de 2026 los vecinos de la Plaza Encina del Rey, en Alcosa, podrán por fin disfrutar de sus viviendas en idóneas condiciones de habitabilidad y seguridad, tras más de una década padeciendo importantes daños estructurales en los edificios. Y es que el Ayuntamiento ha adjudicado ya las obras de rehabilitación y, según ha anunciado este miércoles el delegado de Urbanismo, Juan De la Rosa, comenzarán "en breve".
Los trabajos de rehabilitación, que cuentan de un plazo de ejecución de 18 meses, se realizarán en 14 bloques que constan con 312 viviendas que padecen problemas de cimentación y de la calidad del subsuelo, entre ellas fisuras, grietas, desprendimiento de los recubrimientos, oxidación de armaduras, deficiente comportamiento energético de las fachadas, cubiertas en mal estado, así como filtraciones, obsoletas instalaciones de agua y luz, según han informado fuentes municipales.
La gravedad de estas patologías "superaba el deber de conservación de sus propietarios", de ahí que, como han explicado desde el Ayuntamiento, para poder hacer frente a las mismas y a fin de poder optar a subvenciones públicas, la administración local, a través de la Gerencia de Urbanismo como entidad gestora de toda esta operación, impulsara la declaración de esta zona como Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU). En el año 2011obtuvo dicha consideración por parte de la Junta y posteriormente, dichos problemas fueron avalados por un estudio patológico realizado en 2018.
Financiación a tres bandas
Así, el proyecto, que ha sido adjudicado finalmente por un importe de 4,1 millones de euros, cuenta con una ayuda que asciende a los 4,7 millones y que será sufragado entre el Ayuntamiento, la Junta y el Gobierno central, tras un acuerdo alcanzado en septiembre de 2021 por dichas administraciones. En concreto, el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana del Gobierno de España aportará 2,4 millones de euros; la Delegación Territorial de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía sufragará 1,1 millones de euros; y el Ayuntamiento de Sevilla financiará 1,2 millones de euros.
Los vecinos por su parte, asumirán únicamente el 6,86 % del coste del proyecto, equivalente a 1.163 euros en cada caso. Al coste de las obras hay que sumar otros derivados de la contratación de equipos técnicos de gestión de esta "compleja operación de renovación urbana", como la han calificado desde el Consistorio hispalense.
Mejoras de accesibilidad y eficiencia energética
La empresa adjudicataria es empresa Gestión y ejecución de obra civil S.A.U. y ejecutará el proyecto técnico, que además de las actuaciones a nivel de cimentación, fachadas y cubiertas, también contempla intervenir en canalones e instalaciones de los distintos servicios, tales como las redes de saneamiento, electricidad y fontanería. Asimismo, se intervendrá para mejorar las condiciones de accesibilidad y de eficiencia energética de los bloques, esto último mediante la construcción de una nueva envolvente en las fachadas a modo de aislante térmico que reduzca el impacto del frío y del calor en los interiores de las viviendas.
Como ha explicado el delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa, "este equipo de Gobierno da por fin solución a un grave problema de seguridad y habitabilidad" que llevan años padeciendo más de 300 familias del Distrito Alcosa y que "muy pronto podrán contar con viviendas que mejorarán también sus condiciones de accesibilidad y de eficiencia energética", ha abundado.
Conservaciones bienes patrimoniales
Además de la obra mencionada, la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo ha adjudicado esta semana también el contrato de conservación de los bienes del patrimonio histórico que están en la calle, tras ampliar la lista de monumentos protegibles de 14 a 25. La nueva contratación ha vuelto a corresponder a la empresa Hermanos Campano, S.L., que volverá de esta forma a hacerse cargo de estos trabajos durante los próximos dos años con un presupuesto de actuación de 280.000 euros.
Los inicialmente incluidos eran: la Casa de la Moneda y los espacios libres; los Jardines de la Buhaira; el Templete de la Cruz del Campo; la Muralla de la Macarena, así como la de los Jardines del Valle, parte de la situada en Puerta Real; y restos de la de calle Goles. Además de las Columnas de la calle Mármoles; el Humilladero de San Onofre; el Arco del Postigo; el Arquillo de la O y la lápida conmemorativa; y la Cabeza del Rey Don Pedro; los restos de los Caños de Carmona.
Un listado al que se han incorporado el arco de la Macarena; las murallas del Callejón del Agua y de los Jardines de Murillo; los Caños de Carmona situados en la calle Pajaritos y La Florida; los molinos de San Juan de los Teatinos , el de Aljudea y el de la Torre Blanca; la cisterna romana de la Plaza de la Pescadería; la calzada romana de la Avenida de Roma; y los antiguos edificios ferroviarios en San Bernardo.
De la Rosa ha recordado que la Gerencia de Urbanismo cuenta con otro "contrato similar" para el cuidado de los bienes de carácter mueble, como esculturas, fuentes ornamentales, placas conmemorativas, retablos y mobiliario histórico que fue adjudicado en mayo por un importe de 181.000 euros.
Comentarios