Con el simbólico acto de colocación de la primera piedra, ha comenzado esta mañana la construcción de vivienda pública de Emvisesa en el futuro barrio de Palmas Altas, en la zona sur de Sevilla, hacia donde se está expandiendo la ciudad. Esta nueva promoción, de 137 pisos, cuenta con una inversión de 22,8 millones de euros, financiados por el Ayuntamiento, la Junta y el Gobierno central y una plazo de ejecución de 24 meses, por lo que estará terminada en junio de 2026.
Bajo el nombre 'Residencial Puerta Jerez', la edificación se conciben en forma de C con cinco plantas más planta baja, que incluyen garajes y trasteros. Además contarán con la instalación de piscina, un cuidado diseño de zonas comunes. A lo que hay que añadir que esta nueva urbanización se construirá con altos estándares de calidad y sostenibilidad, y la calificación energética AA en emisiones y consumo.
A esta primera piedra le seguirá otra, el próximo mes de julio, que dará el pistoletazo de salida a otras tres promociones en esta misma zona de 278 viviendas protegidas, sumando un total de 415 VPO, que entre las tres cuentan con un presupuesto de 60 millones de euros y estarán terminadas dentro de dos años. Además, todas se podrán adquirir, al igual que las anteriores, en régimen de alquiler asequible, según han informado desde el Ayuntamiento.
Desarrollo urbanístico hacia el sur
Ubicado junto a la nueva Ciudad de la Justicia, donde se prevé que llegue el tramo sur de la línea 3 del metro, el futuro barrio de Palmas Altas Sur acogerá, además de las promociones públicas de Emvisesa, cerca de 3.000 viviendas que ya está construyendo Metrovacesa, de las que 1.232 serán también protegidas. Todo ello en unos terrenos de 67 hectáreas en los que se contempla un gran pulmón verde de 180.000 m² y la plantación de más de 4.200 árboles.
Este desarrollo urbanístico forma parte del crecimiento que la ciudad está experimentando en la zona sur, donde también se están llevando a cabo intervenciones de envergadura como la de Villanueva del Pítamo, el antiguo Regimiento de Artillería o Guadaíra Sur.
Financiación a tres bandas
Esta primera urbanización de VPO ha sido adjudicada a la empresa Cartuja Inmobiliaria por casi 23 millones de euros. Cantidad de la que la Junta aporta una inversión de 6,5 millones de euros procedentes de los fondos europeos del Plan Ecovivienda, en concreto, de la línea 6, destinada a la construcción de viviendas en alquiler a precio asequible energéticamente eficientes en suelos de titularidad pública, sufragando un tercio del coste total de la obra.
El Ayuntamiento, por su parte, aportará unos 13 millones de euros a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia-Fondos Next Generation de la Unión Europea, el Plan Municipal de Vivienda, Suelo y Rehabilitación de Sevilla y el Plan 20.000, "a través de ayudas solicitadas y en trámite". El Gobierno central subvencionará la parte restante a través del Plan Estatal de acceso a la Vivienda.
El comienzo de una nueva etapa
"Este acto marca el comienzo de una nueva etapa en nuestro compromiso con los sevillanos para ofrecerles una vida mejor", ha señalado el alcalde, José Luis Sanz, que ha escenificado el comienzo de las obras, junto al secretario de estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas Parrón y a la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz. Un acto que ha contado además con otros representantes de las tres administraciones.
Asimismo, el primer edil ha incidido en que "tenemos que empezar a poner remedio al enorme déficit de viviendas que nuestra ciudad arrastra de los últimos años" al tiempo que ha recordado que "en los próximos dos años, gracias a este Plan que hoy arranca, construiremos 1.403 viviendas". Y este proyecto "es una muestra clara de nuestra determinación por mejorar la vida de nuestros ciudadanos, proporcionando viviendas dignas, accesibles y sostenibles", ha abundado.
Desde la Junta, Rocío Díaz ha remarcado que esta promoción demuestra que "las políticas de vivienda del Gobierno de Juanma Moreno funcionan, con ayudas para que promotores públicos y privados amplíen la oferta de viviendas a precio asequible". Una estrategia, ha manifestado, que nada tiene que ver "con las medidas intervencionistas que promueve la Ley Estatal de Vivienda y que no dan salida al problema acuciante de la vivienda", ha aseverado.
Por otro lado, ha explicado que la Junta contribuirá con 20 millones de euros de fondos europeos de su Plan Ecovivienda al desarrollo residencial del nuevo barrio de Palmas Altas en Sevilla, en los que se integra este nuevo proyecto. Supone casi la mitad de las cerca de 900 viviendas protegidas" que está impulsando en la capital. Se trata de un total de 15 promociones, cuyas subvenciones por parte de la Junta ascienden a 46,7 millones de euros.
En ese sentido, la consejera ha adelantado que ya están preparando las bases de una nueva convocatoria de ayudas para la construcción de viviendas, la quintas que se va a poner en marcha desde 2019, y se ha mostrado convencida de que "servirá para seguir esa estrecha alianza por la vivienda que la Junta mantiene con Sevilla y Andalucía".
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