Valencia destina 17 millones de euros del BEI a construir 90 viviendas de alquiler asequible

El Ayuntamiento de Valencia va a activar "en breve" el segundo préstamo de 17 millones de euros del Banco Europeo de Inversiones (BEI) para licitar la construcción de 90 nuevas viviendas para alquiler asequible en el número 21 de la calle de las Moreras, en la zona del mismo nombre del distrito de Quatre Carreres. Así lo ha anunciado este jueves la alcaldesa, María José Catalá, durante una visita junto a la presidenta del BEI, Nadia Calviño, a un edificio que está construyendo la empresa municipal Aumsa en el número 10 de esa misma calle y que está cofinanciado por el Consistorio y la entidad.

Durante la visita, ambas dirigentes han comprobado el avance de las obras de este inmueble, prácticamente finalizadas, de 41 viviendas de protección de régimen general, destinadas a alquiler asequible, garajes, zonas comunes, locales comerciales y trasteros y local comercial.

El tipo de edificio es de bloque de uso mixto, con un total de 12 plantas, y dispone en la última altura de zonas comunitarias y ocio. Las 41 viviendas se distribuyen en 39 de tres dormitorios y dos más de dos dormitorios y destinadas a personas con movilidad reducida (PMR).

Está ubicado en la zona de conexión con Poblats Marítims por la margen derecha del antiguo cauce del Turia, junto a suelo urbano de Nazaret. En la planta baja se sitúa el portal de acceso a las viviendas, las zonas comunitarias libres de parcela como zona de recreo, zonas verdes, huerto urbano y aparcamiento de bicicletas.

El ático dispone también de una zona comunitaria de coworking para fomentar el trabajo colaborativo, lavandería y una sala comunitario-gimnasio. La dotación de aparcamiento, así como trasteros y locales de instalaciones, se reparte en una sola planta sótano. Allí se ubican 43 plazas de garaje (tres de ellas para movilidad reducida), con cargador para coche eléctrico, cuartos para instalaciones y 41 trasteros.

En cuanto a las características constructivas de las viviendas, se alinean con los objetivos de los llamados ECCN (Edificios de Consumo Casi Nulo). Además, se ha tenido en cuenta la perspectiva de género, de modo que se pueden desarrollar usos de carácter colectivo con espacios exteriores vinculados al edificio, estableciendo espacios de conexión entre la calle, barrio y la vivienda, y que permiten la proximidad del juego de niños, espacios de relación de personas mayores, entre otras.

Los espacios de acceso al edificio se han diseñado para que sean seguros, correctamente iluminados y sin recovecos, de modo que se pueda acceder con tranquilidad al espacio del ascensor y escalera, explica el Ayuntamiento.

Según han detallado los técnicos de Aumsa, las obras se iniciaron en octubre de 2022 y hasta mayo de 2023 se ejecutó un 20% de los trabajos. El 80% restante se ha culminado durante este último año y el edificio ya está prácticamente finalizado.

"Prioridad" para el Consistorio

Catalá ha dicho que la vivienda "pública y asequible" es "una prioridad" para el Consistorio, que ha acelerado mecanismos y desbloqueado proyectos. El PSPV, que gestionó Urbanismo el anterior mandato, ha acusado a la alcaldesa de "visitar las viviendas proyectadas por los socialistas".