El municipio de la Comunidad de Madrid más demandado para alquilar: un piso cuesta menos de 1.000 euros al mes

Alquilar un piso se ha convertido en toda una odisea en muchos lugares de España. La oferta es escasa y los precios cada vez más elevados. El metro cuadrado ronda los 13,4 euros de media nacional, lo que se traduce en un incremento del 13,2% con respecto a junio de 2023. según recoge el informe de precios mensual de Idealista. Sin embargo, este dato se aleja de la realidad que se vive en algunas ciudades como Madrid o Barcelona.

El metro cuadrado en la Comunidad de Madrid se sitúa en los 18 euros de media, mientras que en la capital alcanza los 19,8 euros. En ambos casos, el incremento del precio con respecto a 2023 es de casi un 18%. Así, muchas personas se encuentran con rentas mensuales demasiado altas: un piso de unos 50 metros cuadrados —teniendo en cuenta solamente el precio del suelo— rondaría unos 990 euros de media en la ciudad.

¿Cuál es el municipio más demandado en Madrid?

Es por ello que muchas familias se están alejando de la capital y están buscando viviendas en otros municipios de la Comunidad. El que más está atrayendo a futuros residentes es Alcalá de Henares. Así se puede comprobar en un ranking elaborado por Idealista, en el que se recopilan las 103 zonas con más demanda de España entre los meses de abril y junio de 2024. La ciudad madrileña de Alcalá, que está considerada Patrimonio Mundial desde 1998 por la UNESCO, ocupa el puesto número 7.

Cada vez son más los interesados en mudarse a Alcalá de Henares. Tanto es así que incluso la ciudad se queda muy por encima de Madrid en el ranking de Idealista. La capital se sitúa en el puesto 15 y el precio medio del alquiler es de 1.579 euros, según los anuncios publicados en Idealista en los últimos tres meses. Por su parte, Alcalá es mucho más barato: un alquiler ronda los 920 euros.

Consulta las zonas más demandadas de España