El euríbor hoy baja y deja otra alegría para los hipotecados. Con la reunión del próximo jueves tachada en rojo en el calendario del Banco Central Europeo (BCE), por ahora los que tengan que renovar su crédito hipotecario podrán rebajar lo que pagan en las cuotas más de 1.000 euros al año en algunos casos. Son muy buenas noticias para unos hipotecados que llevan más de un año utilizando sus ahorros para hacer frente a las continuas subidas del euríbor. Ahora la tendencia es a la baja y pasada ya la primera quincena de julio por ahora el indicador al que hacen referencia la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España va camino de su mayor caída anual en 11 años.
¿Cómo está el euríbor a fecha de hoy?
Así, este lunes 15 de julio de 2024 el euríbor baja hasta el 3,522%, dejando la media mensual en el 3,5824%. El dato va camino de grandes rebajas en el pago de la hipoteca porque se compara con julio de hace un año, cuando el indicador tocaba techo en el 4,149%. Así, sigue el camino de anotar el diferencial interanual más bajo desde junio de 2013: -0,5605.
Reunión del BCE
Con esa reunión todavía pendiente para este mes, el Banco Central Europeo (BCE) enseñó el camino de la relajación de los tipos de interés hace meses, y esto se ha ido notando en el euríbor, que poco a poco ha ido dejando de subir y empezando a bajar.
En su última cita la reducción de un cuarto de punto fue el final de un guion que se venía escribiendo desde hacía semanas. Este mes de julio se espera que se mantengan, pero la lectura que hacen los expertos es que habrá nuevas bajadas, más aún después de conocerse que los 'halcones' del BCE validan dos reducciones adicionales de tipos durante este año.
De momento, los bancos que operan en el mercado secundario están prestándose dinero entre sí sobre el 3,6% de media en el caso del euríbor a 12 meses. Por delante quedan otros 15 días para conocer el promedio de julio, que de seguir así rondará el más bajo del año.
¿Cuánto baja la hipoteca en julio?
Por ahora todo lo que sea bajar el euríbor, aunque poco en comparación a las grandes subidas del año pasado y a la espera de la nueva reunión del BCE, son buenas noticias para los hipotecados.
Así, ¿Cuánto va a bajar la hipoteca en julio? Según cálculos de iAhorro una persona que contrató su hipoteca variable de 150.000 euros en julio de 2023 con el euríbor en el 4,149% y su cuota fue de 796,43 euros al mes con la revisión actual (el euríbor está en el 3,5%) pasará a abonar una cuota mensual con una rebaja de 49 euros al mes o, lo que es lo mismo, hasta 588 euros al año.
Si cogemos este mismo ejemplo, pero para una hipoteca cuya cuantía inicial asciende hasta los 300.000 euros vemos que el descuento pasa a ser de 98 euros al mes, 1.176 euros al año.
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