EVO Banco es una de las entidades que se han adherido a los avales ICO, una medida a través de la que los jóvenes y las familias con menores a cargo pueden financiar la compra de su casa al 100%. En concreto, se avala hasta el 20% del valor de la vivienda y se suma al otro 80% habitual que entrega el banco. Aunque la parte financiada podría subir hasta el 25% si la casa que se quiere comprar dispone de una calificación energética D o superior.
EVO Banco y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) han acordado la suscripción del banco a esta línea de avales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana gestionada por el ICO para la compra de la primera vivienda destinada a residencia habitual para menores de 35 años y unidades familiares con menores a cargo con ingresos inferiores a 37.800 euros brutos anuales.
En total, EVO Banco oferta cuatro hipotecas distintas. De esta forma, la entidad promociona productos tanto para los que buscan independencia del euríbor a través de un contrato fijo, como para los que quieren obtener esa estabilidad durante unos años pero a un interés más bajo con la opción mixta o para los que esperan que el euríbor descienda y abarate la cuota mensual que se paga en las hipotecas variables.
Así son las condiciones de la hipoteca fija de EVO Banco
EVO Banco ofrece un 2,90% TIN a los clientes que se vinculen al banco domiciliando una nómina de al menos 600 euros mensuales y contraten los seguros de hogar y vida. En caso de que el usuario no quiera realizar estas contrataciones, el interés sube hasta el 3,30% TIN.
Sin embargo, si se está dispuesto a llevar a cabo solo algunas de las suscripciones, EVO Banco las bonifica. De esta forma, si se domicilia el sueldo bajo las condiciones exigidas se obtendrá una mejora en el TIN del 0,10%, mientras que si se contrata el seguro de hogar se resta otro 0,10% y el 0,20% restante se alcanza al comprar el seguro de vida.
Aunque la oferta se encuentra por debajo del 3%, otras ofertas como la promocionada por el Banco Sabadell parten del 2,60% TIN, aunque también exige otras vinculaciones.
Así son las condiciones de las hipotecas mixtas de EVO Banco
Las hipotecas mixtas han sido las grandes protagonistas en el último periodo. Este tipo de contrato ofrece independencia del alto euríbor durante los primeros años y un interés más bajo que el tipo fijo. Los usuarios que han optado por este contrato confían en que cuando la modalidad variable llegue, el índice de referencia de las hipotecas españolas sea más asequible, o podrían tener intención de ahorrar durante el periodo fijo y amortizar el préstamo una vez que venza esa independencia ofrecida por el plazo fijo.
En esta modalidad EVO Banco oferta dos hipotecas, una con un tipo fijo inicial de cinco años y otra de diez. La primera de ellas promociona un 2,35% TIN durante ese primer periodo en el que la cuota se mantiene fija y un euríbor más 0,60% posterior. El banco ofrece este porcentaje a cambio de domiciliar la nómina (-0,10%) y contratar un seguro de hogar (-0,10%), si no se quiere cumplir con estas vinculaciones el TIN será de 2,55% durante los cinco primeros años y del euríbor más 0,80% después.
Respecto a la segunda hipoteca mixta del banco, se puede obtener un 2,65% TIN fijo en los diez años iniciales del contrato y un euríbor más 0,75% posterior. Las vinculaciones exigidas son las mismas que en el tipo fijo, si no se cumplen el porcentaje fijo será del 3,05% y del euríbor más 1,15%.
Así son las condiciones de la hipoteca Variable de EVO Banco
Generalmente las hipotecas variables promocionan un periodo inicial de un año con el interés estable, sin embargo, EVO Banco da un respiro de independencia del índice de referencia de las hipotecas españolas durante los dos primeros años, periodo en el que el TIN será del 2,20%. Esta hipoteca ofrece un euríbor más 0,48% TIN.
Para estos porcentajes se exigen las mismas contrataciones que en la hipoteca fija y en la hipoteca mixta con 10 años a tipo fijo. Si no se cumplen estos requisitos el TIN de los primeros dos años será del 2,60% y después se pagará un euríbor más 0,88%.
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