El euríbor hoy se estanca en mínimo de 3,053%. A las puertas de la reunión que que ha celebrado hoy el Banco Central Europeo (BCE), el indicador al que hacen referencia la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España continua su desescalada lenta, pero imparable. El dato de hoy sigue en mínimos desde hace 15 meses y eso abre la puerta a que los hipotecados que renueven su crédito hipotecario este mes de julio tendrán rebajas en las cuotas que en algunos casos pueden superar los 1.000 euros al año.
La media del mes de julio del euríbor se queda por ahora en 3,56%, lejos de más del 4% con el que se compara del año anterior, lo que convierte también en máxima durante 13 años la diferencia interanual, algo que también anima a la gran rebaja de las hipotecas que revisan de forma anual.
La bajada de la cuota de la hipoteca se ha hecho esperar y no ha sido tan abrupta como los hipotecados que renovaron a principio del año hubieran querido -en marzo incluso pagaron más-, pero el camino, según los expertos, seguirá siendo ir a la baja.
Como era de esperar, el BCE ha mantenido los tipos. Toca estar muy atentos al mensaje y leer entre líneas lo que anuncia la presidenta del BCE, Christine Largarde, tras una cita en la que el organismo mantiene los tipos de interés en el 4,25% tras el recorte del pasado mes de junio. Los expertos ya apuntaban a que las nuevas bajadas se harán esperar mínimo hasta después de verano.
¿Cuánto baja la hipoteca en julio?
Por ahora todo lo que sea bajar el euríbor, aunque poco en comparación a las grandes subidas del año pasado y a la espera de la nueva reunión del BCE, son buenas noticias para los hipotecados.
Así, ¿cuánto va a bajar la hipoteca en julio? Según cálculos de iAhorro una persona que contrató su hipoteca variable de 150.000 euros en julio de 2023 con el euríbor en el 4,149% y su cuota fue de 796,43 euros al mes con la revisión actual (el euríbor está en el 3,5%) pasará a abonar una cuota mensual con una rebaja de 49 euros al mes o, lo que es lo mismo, hasta 588 euros al año.
Si cogemos este mismo ejemplo, pero para una hipoteca cuya cuantía inicial asciende hasta los 300.000 euros vemos que el descuento pasa a ser de 98 euros al mes, 1.176 euros al año.
Comentarios