La junta de accionistas de FCC ha aprobado este jueves la salida a bolsa de sus negocios inmobiliarios y de cemento a través de la empresa independiente Inmocemento. La sociedad tendrá un valor de 1.596 millones de euros y comenzará a cotizar en bolsa este año.
La presidenta de FCC, Esther Alcocer Koplowitz, ha aprovechado su intervención para aclarar que todos los accionistas del grupo recibirán una cantidad de títulos en la nueva compañía equivalente a el número de acciones de las que dispongan en FCC. Además, ha explicado que con la operación la constructora busca diferenciar la valoración de estos negocios respecto al conjunto del grupo.
El consejero delegado, Pablo Colio, ha expuesto ante la junta unas cuentas proforma que cifran en 225,2 millones de euros el beneficio neto que registraría la firma de haber sido una realidad desde 2023. Según estas estimaciones, Inmocemento contaría también con un volumen de ingresos de 867,7 millones y o resultado de explotación de 244,4 millones
El volumen de activos de esta nueva compañía que aglutina los negocios inmobiliario y de cemento ascendería a cierre de 2023 a 4.376 millones, con una deuda financiera neta de 1.073,5 millones y un patrimonio neto de 2.768,4 millones.
El patrimonio escindido de FCC, que será traspasado a Inmocemento, está formado por las acciones que FCC tiene en FCYC (unidad inmobiliaria) y en Cementos Portland Valderrivas (unidad cementera), un 80% y un 99%, respectivamente.
En la división inmobiliaria se enmarcan actividades como la venta y explotación de solares, centros comerciales o geriátricos, así como la propia promoción inmobiliaria, además de participaciones como la de Realia (76,6%) o Metrovacesa (21,2%). Se segregará el 80% de FCYC en manos de FCC, pues el 20% restante de esta unidad seguirá controlado por Soinmob, propiedad del magnate mexicano Carlos Slim.
En el caso del área de cemento, el 99% de Cementos Portland Valderrivas que formará parte de Inmocemento incluye las participaciones del 87,8% en la tunecina Société de Ciments d'Enfidha y del 45% en la estadounidense Giant Cement Holding.
Dividendo y cuentas de 2023
Además de la escisión de Inmocemento, la junta de accionistas de FCC ha servido para aprobar un dividendo flexible de 0,65 euros por título, un 30% más, lo que le llevará a ampliar el capital por un máximo de 283,47 millones. El consejero delegado ha defendido que esta es la mejor manera de retribuir al accionista, después de que uno de ellos planteara la posibilidad del pago en efectivo.
La junta, en la que ha estado representado el 93,88% del capital de la compañía, ha servido también para aprobar las cuentas de 2023, la renovación como consejeros dominicales de Esther Alcocer y de Juan Rodríguez por cuatro años más, y la fijación en once del número de miembros del consejo de administración.
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