El Informe de tendencias de proyectos de construcción de hoteles en Europa elaborado por Lodging Econometrics (LE) prevé que la desaceleración económica no frene la construcción de nuevos establecimientos hoteleros en toda Europa, con proyectos en marcha de varias grandes franquicias. En concreto, esperan que se abran 326 nuevos hoteles en Europa en 2024, lo que supone casi 45.100 habitaciones.
Según el documento para esta primavera, la cartera de proyectos de construcción de hoteles ha aumentado respecto al año anterior, alcanzando al cierre del primer trimestre los 1.705 proyectos con un total de 253.777 habitaciones.
Casi la mitad de estos proyectos, un 45%, se encuentran actualmente en fase de construcción, un total de 762 proyectos y 117.815 habitaciones. Se espera que otros 411 hoteles (60.356 habitaciones) comiencen a construirse durante el próximo año. Más de 500 proyectos estarían ahora mismo en las primeras etapas de planificación.
Las proyectos hoteleros de 'lujo' son los que han registrado los mayores crecimientos en el primer trimestre del año en comparación con el año anterior. Los establecimientos de lujo superior alcanzan en estos momentos un récord de 271 proyectos/45.122 habitaciones, mientras que las cadenas de lujo tienen en estos momentos en cartera otros 358 proyectos/57.153 habitaciones.
Por su parte, los proyectos de hoteles de gama media-alta suman unos 305 proyectos, con previsión abrir 46.020 habitaciones en este segmento. Estas tres escalas representan el 55% de los proyectos en el portfolio total de construcción de la región europea.
Durante el primer trimestre de 2024, se han abierto un total de 45 nuevos hoteles/5.961 habitaciones en toda Europa, y se prevé que se abran 281 nuevos hoteles/39.129 habitaciones adicionales en los siguientes trimestres.
Con todo ello, los analistas de LE pronostican la apertura de un total de 326 nuevos hoteles/45.090 habitaciones para finales de 2024. De cara al próximo año, se prevé que las aperturas hotelera en Europa se incrementen hasta alcanzar los 367 nuevos hoteles/52.605 habitaciones en 2025.
Cinco países concentran la mitad de los proyectos en cartera
Por países, Reino Unido sigue teniendo la región con mayor número de proyectos en cartera de Europa en el primer trimestre de este 2024, con un total de 321 proyectos/45.257 habitaciones.
Le siguen Alemania, con 180 proyectos/28.816 habitaciones; Francia con 130 proyectos/14.268 habitaciones; Portugal con 120 proyectos/15.020 habitaciones; y Turquía con 116 proyectos y un récord de 18.277 habitaciones. Estos cinco países representan el 51% de los proyectos y el 48% de las habitaciones del pipeline total de la región durante el primer trimestre del año.
Las ciudades europeas con mayor cartera de proyectos en estos momentos son Londres, con 80 proyectos/14.987 habitaciones; Estambul, con 51 proyectos/8.814 habitaciones; Lisboa, con 37 proyectos/4.349 habitaciones; Dublín, con 27 proyectos/5.254 habitaciones; y Dusseldorf, con 26 proyectos/4.798 habitaciones.
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