Las dificultades que enfrentan los jóvenes para acceder a la compra de una vivienda provoca que apenas un 31,8% de los hogares sean propiedad de menores de 35 años, frente al 69,3% registrado en 2011, según los datos de la última Encuesta Financiera de las Familias publicada por el Banco de España. Este reto sigue dificultándose con el incremento progresivo de los precios de las casas en venta y alquiler y unas tasas inflacionistas todavía por encima del objetivo del 2%.
Frente a esta situación Solvia, empresa de servicios inmobiliarios, ha apostado por reforzar las ayudas para jóvenes del Gobierno en el marco del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 lanzando una campaña con inmuebles a 66.000 euros de media que se adaptan a los requisitos estatales. En concreto, las subvenciones del Gobierno inyectan hasta 10.800 euros, con un límite del 20% del precio de la adquisición, a los menores de 35 años para comprar un inmueble de máximo 120.000 euros en municipios de hasta 10.000 habitantes.
Mientras que el programa de la inmobiliaria oferta más de 1.000 viviendas que cumplen las exigencias, es decir, en localidades de menos de 10.000 habitantes y con precios inferiores a esos 120.000 euros, con el objetivo de "facilitar lo máximo posible a este grupo la adquisición de una vivienda en propiedad y brindarles el acceso a estas ayudas”.
Cataluña y Andalucía ofertan el mayor número de propiedades disponibles
En concreto, las casas ofrecidas cuentan con una superficie media de 120 metros cuadrados y se encuentran distribuidas por 48 provincias del territorio. Las comunidades autónomas con mayor número de propiedades disponibles son Cataluña, que cuenta con 270, Andalucía, con 208, la Comunidad Valenciana (182), Castilla-La Mancha (120), Castilla y León (70) y Aragón (62).
¿Cuál es el precio de las viviendas?
Respecto a los precios, Aragón y Castilla y León se posicionan como las regiones más económicas para adquirir una propiedad a través de esta campaña, con un coste medio de 55.911 y 62.250 euros, respectivamente. En el otro extremo, Cataluña, con 69.765 euros y la Comunidad Valenciana (67.674 euros) son los mercados con los precios más elevados.
Las provincias con más casas disponibles
A nivel provincial, los territorios con mayor volumen de inmuebles seleccionados son Tarragona (106), Barcelona (82), Almería (74), Valencia (69), Alicante (64), Lleida (54), Murcia (53) y Toledo (50). Y, los precios más altos se encuentran en Barcelona (74.060 euros) y Valencia (69.603 euros), mientras que las zonas con viviendas más accesibles económicamente son Almería (60.480 euros) y Murcia (64.642 euros).
Según el último Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud en España, un joven que quiera adquirir un inmueble debería ahorrar cuatro años y medio de su salario para poder hacer frente a la entrada de una vivienda, y, de poder hacerlo, tendría que destinar el 56,9% de su sueldo al pago dela primera cuota hipotecaria.
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