Los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para construir nuevas viviendas en España se duplicaron en abril con más de 9.100, una cifra que pese a haber crecido de forma notable frente a 2020 -marcado de lleno por la pandemia- sigue por debajo de la registrada antes de la Covid-19.
Con este nuevo incremento, por segundo mes consecutivo, desde que comenzó el año el número de visados para obra nueva se aproxima a 33.000, el 16,7% más que en el mismo periodo de 2020, que desde marzo se vio afectado por el estallido de la crisis sanitaria.
Sin embargo, la cifra de visados otorgados en los cuatro primeros meses de 2021 es aún un 12% inferior que la que se observaba en 2019, año previo al coronavirus, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Tras multiplicarse por dos en abril, los 9.175 visados concedidos suponen la cifra más alta que se registra desde octubre de 2019.
Cabe recordar que en 2020, un ejercicio impactado de pleno por la pandemia de coronavirus, los visados para construir nuevas viviendas disminuyeron un 19,5% y contabilizaron la cifra más baja para un año completo desde 2017. Atendiendo al total de visados concedidos, tanto para obras nuevas como para rehabilitaciones y ampliaciones, su número también se dobló en abril con casi 12.000 y creció un 19% desde enero.
El doble de visados para chalets
Por tipo de inmueble, los visados para construir viviendas unifamiliares se doblaron en abril con 2.140 desde los mínimos de 2020 y fueron ligeramente superiores a los registrados en 2019. Por su parte, los visados para levantar viviendas en bloque también se multiplicaron por más de dos en abril con 7.029 y, en este caso, se situaron por debajo de los que se contabilizaban antes de la crisis sanitaria.
Además, por lo que respecta a las ampliaciones de vivienda los visados se incrementaron un 78% en abril hasta los 347 y aquellos destinados a las reformas y/o restauraciones lo hicieron un 72 %, hasta 2.423. Por superficie visada para nuevas viviendas, la media para las casas unifamiliares se situó en abril en 195 metros cuadrados, mientras que la superficie de los pisos en bloque fue de 104 metros cuadrados.
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