Menorca, una isla balear, se encuentra entre las zonas más caras para adquirir una vivienda en el país. El precio de su metro cuadrado cerró julio en 2.279 euros, una cifra que representa un alza interanual del 0,5% con respecto a 2020 y refleja su estabilidad durante la crisis sanitaria por las alzas más pronunciadas que han visto otras zonas como el País Vasco y Galicia. La oferta inmobiliaria de la isla es variada. Se pueden adquirir viviendas en pueblos como Mahón, Fonells o Binibeca, localidades únicas que atraen a compradores con sus paisajes, playas y calas. A continuación, un recorrido por parte de la oferta disponible en la isla que pueden adquirir los que estén dispuestos a gastar más de un millón de euros.
El primer inmueble de la lista es este chalet independiente en Sant Climent-Es Canutells. La construcción se erige sobre una parcela de 3.800 metros cuadrados y tiene dos plantas. En estas se distribuyen cinco habitaciones y cuatro baños. La planta baja es especialmente atractiva por su salón de varios ambientes, cocina con office, comedor, dormitorio principal con vestidor y baño completo. El precio de venta asciende a 1,6 millones de euros.
Esta casa rural en Alaior también está a la venta. La propiedad se encuentra a sólo 400 metros del casco urbano de la localidad y se extiende sobre un terreno de más de 20.000 metros cuadrados. El inmueble está rodeada por amplios jardines y consta de cuatro habitaciones y tres baños. El precio para obtener sus llaves asciende a 1,4 millones de euros. La vivienda también posee un patio interior que conduce a un segundo salón acristalado con acceso directo a la piscina.
Por 1,2 millones de euros también hay propiedades disponibles, como esta casa en Es Grau-Sierra Morena. El inmueble es una finca rústica construida en un terreno de 10.000 metros cuadrados con una zona de bosques y piscina privada. La casa principal alberga cuatro dormitorios y dos baños en sus dos plantas. Sin embargo, un complejo anexo da la oportunidad de hospedar invitados en su habitación que está rodeada por una cocina y un salón comedor.
La propiedad a continuación se extiende sobre un terreno de más de 760 metros cuadrados en el pueblo Tanques del Carme-Fort de l'Eau y cuenta con dos accesos. El inmueble tiene tres plantas, cinco habitaciones, cuatro baños, terrazas y balcones. Los interesados en disfrutar de sus comodidades deberán ser capaces de pagar 2,8 millones de euros. En la planta principal se puede ver un gran recibidor, cocina de nueva construcción, un salón/comedor con vistas al puerto.
La siguiente 'joya' inmobiliaria se vende por 2,5 millones de euros en el portal Idealista. Su descripción explica que es una mansión en la primera línea del mar de Ciutadella. El inmueble cuenta con dos plantas donde se distribuyen cinco habitaciones y siete baños. La parcela ocupa una superficie de 1.427 metros cuadrados y la casa que alberga dispone de ascensor, calefacción y aire acondicionado centralizado, suelos de mármol, un jardín y una piscina con vistas al mar. La zona más valiosa de la vivienda es la suite principal en la tercera planta, que ofrece un salón privado, vestidor, baño con jacuzzi y amplias terrazas abiertas al mar.
Los expertos del mercado apuntan que los precios del producto vacacional en Menorca han registrado ligeros incrementos en lo que va del año, especialmente en los inmuebles de segunda mano. Sin embargo, la compraventa de viviendas vacacionales ha experimentado subidas estimadas en torno a un 10% por el atractivo de su ubicación en un momento en que crece el teletrabajo. El stock es limitado por la falta de obra nueva en los últimos años. Por su parte, los alquileres vacacionales han conseguido mantener sus precios en los últimos 12 meses. El efecto de la pandemia no ha pasado una factura tan grande en la zona, que espera la vuelta de los compradores extranjeros para completar la reactivación de su mercado.
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